En 2025, se lanzó en el mercado inmobiliario de España un nuevo proyecto de gran envergadura: J.P. Morgan Asset Management y la empresa española Grupo Lar unieron fuerzas para desarrollar el segmento de vivienda flexible. La inversión conjunta alcanzará los 600 millones de euros, lo que permitirá ejecutar diez proyectos en las principales ciudades del país.
Los socios planean crear unas 5.000 plazas de alojamiento en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. El primer complejo residencial ya se está construyendo en San Sebastián de los Reyes (Madrid), entre el centro comercial Plaza Norte 2 y el complejo deportivo Alcobendas, cerca del distrito empresarial Arroyo de la Vega.
Las nuevas viviendas serán apartamentos modernos totalmente amueblados, con acceso a diversas zonas comunes y servicios incluidos. Este formato está dirigido a la creciente demanda de jóvenes profesionales, personas solas y aquellos que prefieren condiciones de vida flexibles y trabajan en remoto.
Grupo Lar destaca que el lanzamiento de la plataforma de vivienda flexible permitirá ofrecer al mercado soluciones modernas, adaptadas a los hábitos cambiantes de los habitantes urbanos. La empresa subraya que este modelo responde a las nuevas tendencias de movilidad, la popularidad de la convivencia y el aumento de hogares unipersonales.
En J.P. Morgan Asset Management consideran que entrar en el mercado español con esta iniciativa permitirá ofrecer soluciones de calidad y sostenibles para la vida urbana. La empresa hace hincapié en el alto nivel de servicio y confort para los futuros residentes.
En la operación participaron empresas de consultoría y bufetes de abogados especializados en el acompañamiento de grandes proyectos de inversión inmobiliaria.
Grupo Lar opera en el mercado desde hace más de medio siglo y gestiona activos por un valor aproximado de 4.000 millones de euros, además de desarrollar más de 11.000 viviendas. J.P. Morgan Asset Management, por su parte, administra activos superiores a 3,8 billones de dólares, ocupando una posición de liderazgo entre las firmas de inversión globales.
Los expertos señalan que la aparición de nuevos formatos flexibles de vivienda podría modificar de manera significativa la estructura del mercado de alquiler en España, aumentar la competencia y ofrecer a los habitantes de las grandes ciudades más opciones para elegir.
