Динамика цен на жилье в Мурсии
В течение последнего года стоимость квадратного метра жилья в регионе Мурсия увеличилась почти на 15%, достигнув отметки 2 498 евро за квадратный метр. Несмотря на общий рост, отдельные муниципалитеты остаются привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом. Одним из таких мест является Alguazas, где средняя цена квадратного метра составляет 519 евро. Это означает, что дом площадью 100 квадратных метров обойдется примерно в 51 900 евро, а жилье в 200 квадратных метров — около 103 800 евро. Для сравнения, средний показатель по региону составляет 1 515 евро за квадратный метр, что на 17,6% выше, чем год назад.
Alguazas: география и исторические корни
Alguazas расположен менее чем в 19 километрах от центра города Мурсия и примерно в часе езды от побережья Ла-Манга. Муниципалитет находится между реками Сегура и Мула, что способствовало заселению этих земель с древнейших времен. Археологические находки свидетельствуют о присутствии здесь людей еще в бронзовом веке, а также о существовании коллективных захоронений и мастерских по обработке кремня. Название Alguazas, по одной из версий, происходит от берберского слова Wada, что указывает на его расположение в низине по отношению к соседнему муниципалитету Molina.
Первые письменные упоминания о поселении относятся к XIII веку, после того как эти земли перешли под контроль Кастилии. В средние века Alguazas неоднократно переходил из рук в руки, был подарен королеве Виоланте, супруге Альфонсо X, а затем перешел под управление епископата Картахены. В разные периоды муниципалитет страдал от набегов, вынужденных переселений и экономических потрясений, связанных с изгнанием морисков, запретом на выращивание риса и секуляризацией церковных земель. В XIX веке сюда пришла железная дорога, а в XX столетии — промышленное развитие и политические перемены.
Архитектурные памятники и культурное наследие
Среди наиболее значимых объектов Alguazas выделяется башня Торре де лос Морос, построенная в XII веке на месте мусульманского кладбища. Это квадратное сооружение из известкового раствора служило оборонительным пунктом, тюрьмой и убежищем для духовенства. В разные эпохи башня подвергалась разрушениям и восстановлению, а в конце XX века была превращена в этнографический музей и культурный центр.
Еще одной архитектурной доминантой является церковь Сан Онофре, возведенная в XVI веке. Здание сочетает элементы мудехар, барокко и неоклассицизма. Внутри сохранились оригинальные деревянные перекрытия и расширения, выполненные в разные исторические периоды. Церковь считается одной из самых известных в регионе.
Современный рынок недвижимости Alguazas
Сегодня в Alguazas можно найти широкий выбор объектов недвижимости. Среди предложений встречаются двухэтажные таунхаусы площадью 165 квадратных метров с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, стоимостью около 155 900 евро. Также доступны квартиры после ремонта с четырьмя комнатами и двумя ванными, которые продаются за 120 000 евро. Для тех, кто ищет простор, предлагаются таунхаусы площадью более 200 квадратных метров, требующие обновления, по цене 133 000 евро.
Любителям индивидуальных домов подойдет вилла на три этажа с пятью спальнями, тремя ванными, бассейном и участком более 1 000 квадратных метров за 249 900 евро. В продаже также есть загородные дома с садом, площадью 280 квадратных метров, стоимостью 180 000 евро. Таким образом, Alguazas остается одним из немногих муниципалитетов Мурсии, где жилье по-прежнему доступно для широкого круга покупателей.
