В 2025 году рынок недвижимости Кантабрии преподнес настоящий сюрприз для тех, кто мечтает о спокойной и размеренной жизни на пенсии. Среди зеленых долин и живописных гор затаился муниципалитет, где покупка собственного дома все еще возможна по ценам, которые кажутся фантастикой для большинства регионов Испании. Речь идет о Кампоо-де-Энмедио, небольшом городке в комарке Кампоо-Лос-Вальес, который, согласно последним отчетам за сентябрь, демонстрирует самые низкие цены на жилье во всей Кантабрии. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет всего 645 евро, а найти целый дом можно за 39 000 евро, что делает это место настоящей находкой для экономных пенсионеров, ценящих природу.
Этот муниципалитет, расположенный на юге автономии, всего в нескольких километрах от истока реки Эбро, полностью окружает город Рейноса. По данным Национального института статистики за 2024 год, здесь проживает чуть более 3700 человек, что позволяет сохранять атмосферу уюта и добрососедства. При этом Кампоо-де-Энмедио не лишен ключевых удобств: есть свой медицинский центр, аптека, а региональная больница находится в непосредственной близости. Административным центром является Матамороса, окруженная крошечными поселками, которые сберегли аутентичный сельский дух. Улицы с традиционной кантабрийской архитектурой, бескрайние луга и неторопливый ритм жизни – вот что привлекает сюда все больше людей, уставших от суеты и завышенных цен туристических центров вроде Сантандера или Нохи, где квадратный метр легко переваливает за 2800 евро.
Ценовая политика в Кампоо-де-Энмедио разительно отличается от других населенных пунктов региона. Для сравнения, в соседней Рейносе средняя цена составляет 906 евро за квадратный метр, в Лос-Корралес-де-Буэльна – уже 1123 евро. Ближе к центру, в Торрелавеге, стоимость поднимается до 1581 евро, а в прибрежном Рибамонтан-аль-Монте достигает одной из самых высоких отметок в 3321 евро. Такой контраст делает Кампоо-де-Энмедио идеальным выбором для тех, кто ищет бюджетное жилье в Кантабрии. Беглый поиск по порталам недвижимости подтверждает это: можно найти деревенский дом с тремя спальнями и ванной за 39 000 евро или очень похожий вариант за 40 000 евро, который требует ремонта, но зато прилагается с небольшим земельным участком.
К низкой стоимости добавляется и стратегически выгодное расположение: на полпути между горами и плато, с хорошим автомобильным и железнодорожным сообщением. Окружающая природа способствует отдыху и обеспечивает высокое качество жизни. Эксперты по недвижимости сходятся во мнении, что привлекательность этого муниципалитета не ограничивается лишь доступными ценами. Климат, прямой контакт с природой и отсутствие толп превращают Кампоо-де-Энмедио в реальную альтернативу жизни на побережье или в мегаполисах. Все больше пожилых людей выбирают подобные направления, позволяющие комфортно жить на пенсию, не отказывая себе в маленьких радостях.
Помимо доступности, Кампоо-де-Энмедио может похвастаться и богатым культурным наследием, являясь ярким примером романской архитектуры. Совсем рядом, в муниципалитете Ретортильо, находятся руины Хулиобриги – древнего римского города, сохранившего ценные исторические артефакты и ставшего важным памятником на юге Кантабрии. С предложениями, стартующими от 39 000 евро, этот кантабрийский анклав в 2025 году становится идеальным пристанищем для тех, кто ищет уединения в сельской местности, не теряя в доступности и не переплачивая. Это возможность, которую сегодня крайне сложно отыскать в остальной части страны, где стоимость жилья продолжает бить рекорды.
