Повышение ставки Euribor привело к тому, что в последние месяцы люди, имеющие ипотеку с плавающей процентной ставкой, платили в среднем на 200 евро больше. Однако, в ближайшее время в стране могут произойти масштабные изменения в вопросе выдачи ипотечных кредитов, которые существенно облегчат доступ к жилью.Данный вопрос является особенно актуальным для молодых людей. В частности, некоторые испанские банки уже предлагают ипотеку с финансированием до 95% стоимости жилья. Для этого достаточно внести 5% от цены квартиры плюс 10% на сопутствующие расходы.Отмечается, что правительство Испании вводит гарантии и новые виды поручительства. Обычно поручителями по кредиту становились платежеспособные родственники заемщиков с финансовой стабильностью. Однако, теперь государственные агентства (например, ICO) способны покрывать до 20% стоимости жилья для соискателей в возрасте менее 35 лет.Кроме того, в некоторых автономных сообществах, таких как Мадрид, Андалусия и Мурсия, действуют дополнительные региональные программы. Они берут на себя до 80% стоимости жилья для молодежи и семей с ежегодным доходом менее 37,800 евро. В настоящее время около 15% испанцев-владельцев ипотек моложе 30 лет.Ранее стало известно, что испанский Конгресс продлил защиту от выселения из-за неуплаты ипотеки. Таким образом, действие “ипотечного щита” продлено до 2028 года. Власти королевства полагают, что на фоне текущей неопределенности на национальном рынке ипотечных ставок данное решение поспособствует защите уязвимой категории семей от непредвиденных трудностей.
