В августе 2025 года Балеарские острова окончательно закрепили за собой статус самого дорогого региона Испании для покупки жилья на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр здесь впервые превысила отметку в 5000 евро, что стало результатом годового роста на 12,3%. При этом сразу в 25 муниципалитетах региона были зафиксированы исторические максимумы стоимости недвижимости.
Особенно выделился муниципалитет Сант-Жоан-де-Лабритья (Sant Joan de Labritja) на Ибице, где стоимость квадратного метра достигла почти 9000 евро. За ним следуют Сант-Жозеп-де-Са-Талая (Sant Josep de Sa Talaia) и Сант-Антони-де-Портмани (Sant Antoni de Portmany), где цены также превысили 7000 и 6900 евро соответственно. Единственным представителем Мальорки в пятерке лидеров стал Кальвия (Calvià), где жилье продается по 6925 евро за квадрат. Замыкает топ-5 столица Ибицы с показателем чуть менее 6900 евро за метр.
Самый стремительный рост за год показал Сант-Антони-де-Портмани – почти на 20%. В Сант-Жоан-де-Лабритья цены увеличились на 13%, а в Кальвии, Сант-Жозеп-де-Са-Талая и Ибице темпы роста были скромнее – от 3% до 8,7%. Вне пятерки лидеров выделились муниципалитеты Мальорки: в Колония-де-Сант-Пере (Colonia de Sant Pere) жилье подорожало сразу на 37,5%, в Феланиче (Felanitx) – на 30%, в Инке (Inca) – на 26%, а в Муро (Muro) – на 23%.
Пальма (Palma), крупнейший город Балеарских островов, также не осталась в стороне: здесь средняя стоимость вторичного жилья выросла на 17,2% и достигла 5006 евро за квадратный метр, что стало новым рекордом для города.
В целом по Испании август принес рост цен на вторичное жилье в 43 провинциях. В Мадриде зафиксирован самый заметный скачок – плюс 23,3% за год, а средняя цена в столице теперь составляет 4384 евро за метр. В 35 муниципалитетах региона Мадрид также отмечены новые ценовые рекорды.
В среднем по стране стоимость квадратного метра на вторичном рынке в августе достигла 2498 евро, что является самым высоким показателем за всю историю наблюдений. Испанский рынок недвижимости продолжает удивлять динамикой, а Балеарские острова уверенно удерживают лидерство по дороговизне.
