В Барселоне стартует программа, которая может изменить привычный порядок на рынке аренды. Муниципалитет решил поддержать тех, кто готов отказаться от сдачи квартир туристам. Теперь владельцы домов, которые внесут в устав запрет на краткосрочную аренду, смогут получить компенсацию за юридические и административные расходы. Это решение связано с растущим давлением на рынок жилья и попыткой сохранить доступность квартир для постоянных жителей.
С 27 февраля все сообщества собственников, которые примут решение ограничить или полностью запретить сдачу квартир туристам, смогут подать заявку на получение финансовой поддержки. Власти обещают покрыть расходы, связанные с изменением уставных документов. В программу также включены управляющие недвижимостью и юристы, которые будут помогать оформлять новые правила. Общий бюджет инициативы — 100 000 евро, что, по мнению городских властей, должно стать стимулом для многих домов пересмотреть свою политику.
Причины перемен
По информации El Pais, городские власти считают, что массовое распространение туристических квартир негативно влияет на жизнь местных жителей. Рост краткосрочной аренды приводит к снижению доступности жилья для семей и молодых людей, а также способствует росту цен. Вице-мэр по вопросам экономики и туризма Жорди Вальс (Jordi Valls) отметил, что новые меры помогут предотвратить вытеснение горожан с рынка аренды и сохранить баланс между интересами бизнеса и общества.
Инициатива стала результатом соглашения между муниципалитетом, Коллегией управляющих недвижимостью Барселоны-Льейды и Городской палатой недвижимости. Эти организации объединили усилия, чтобы выработать механизм поддержки для тех, кто решит отказаться от туристической аренды. Программа финансируется из городского бюджета, утверждённого при поддержке социалистов и республиканцев.
Как получить субсидию
Для участия в программе необходимо внести изменения в устав дома, запретив сдачу квартир туристам. После этого можно подать заявку через официальный сайт мэрии. Власти обещают оперативно рассматривать обращения и предоставлять компенсации тем, кто выполнит все условия. Поддержка распространяется не только на сами сообщества, но и на специалистов, которые будут сопровождать процесс оформления документов.
Власти подчеркивают, что цель программы — не только ограничить туристическую аренду, но и защитить интересы жителей. По мнению муниципалитета, такие меры помогут снизить социальное напряжение и сделать жильё более доступным для тех, кто живёт и работает в Барселоне. Важно отметить, что аналогичные инициативы уже обсуждались в других городах Испании, но именно Барселона первой реализует такую масштабную поддержку.
Контекст и последствия
В последние годы Барселона активно борется с негативными последствиями массового туризма. Город уже вводил ограничения на выдачу лицензий для новых туристических квартир и усиливал контроль за нелегальной арендой. Теперь власти делают ставку на сотрудничество с жителями и управляющими компаниями. По мнению экспертов, если программа окажется успешной, её могут перенять и другие крупные города страны.
В контексте изменений городской политики стоит отметить, что Барселона не впервые внедряет новшества, влияющие на повседневную жизнь горожан. Например, недавно город запустил специальный автобусный сервис для массовых мероприятий, чтобы снизить нагрузку на транспортную систему. Подробнее о том, как такие решения меняют привычки жителей, можно узнать в материале о новых автобусах для концертов.
В последние годы в Испании всё чаще обсуждают способы регулирования краткосрочной аренды. В Мадриде и Валенсии также рассматривались проекты по ограничению туристических квартир, но пока ни один из них не получил такой поддержки, как в Барселоне. В некоторых районах страны жители самостоятельно объединяются, чтобы защитить свои дома от наплыва туристов. Эксперты отмечают, что подобные меры могут стать трендом для других городов, где проблема доступности жилья стоит особенно остро.
