Жители мадридского района Пуэрта-дель-Анхель (Puerta del Ángel, en Madrid) организовали в эту субботу акцию протеста против джентрификации района после того, как за последние годы один из фондов приобрел более 30 зданий в этом районе. Об этом пишет Ла Гасета (Испания)
Madlyn – это название компании, занимающейся недвижимостью, с которой фонд BWRE в последние годы сотрудничает в этом районе. Основанный в 2012 году фонд с иностранным капиталом инвестировал сотни миллионов евро в различные объекты недвижимости в регионе Мадрида (Испания).В период с 2012 по 2016 год этот фонд был одним из главных героев джентрификации центра Мадрида, инвестировав в более чем 400 квартир в Маласанье, Чуэке и Лавапьесе (Malasaña, Chueca y Lavapiés). “Выселив сотни соседей из их квартир в этих районах, теперь она нашла район на другом берегу реки, где можно заниматься крупномасштабными спекуляциями”, – заявляют в Профсоюзе арендаторов Мадрида (Sindicato de Inquilinos de Madrid.).Так, с 2018 года Madlyn захватила десятки многоквартирных домов на Пуэрта-дель-Анхель, чтобы повторить то, что уже сделала в центре. С тех пор, как заявляет профсоюз, он поднял цены на аренду жилья в этом районе “неправомерным образом, оказывая давление на пожилых людей со старой арендной платой и выгоняя из квартала всех тех, кто жил в этих зданиях годами, чтобы сменить их на туристов и повысить арендную плату”.В некоторых квартирах, по свидетельству соседей, с которыми консультировался профсоюз, арендная плата выросла с 600 до 1 300 евро менее чем за два года. “Устанавливаются запретительные цены, которые не может позволить себе большая часть населения”, – заявляют они.Помимо многоквартирных домов, фонд также приобрел коммерческие помещения, коворкинг-пространство, бутик-отель и здание для коворкинга: “Это не только продолжает джентрифицировать район и стимулировать рост цен, но и представляет угрозу для традиционной коммерческой жизни”, – утверждают они.
Madlyn – это название компании, занимающейся недвижимостью, с которой фонд BWRE в последние годы сотрудничает в этом районе. Основанный в 2012 году фонд с иностранным капиталом инвестировал сотни миллионов евро в различные объекты недвижимости в регионе Мадрида (Испания).В период с 2012 по 2016 год этот фонд был одним из главных героев джентрификации центра Мадрида, инвестировав в более чем 400 квартир в Маласанье, Чуэке и Лавапьесе (Malasaña, Chueca y Lavapiés). “Выселив сотни соседей из их квартир в этих районах, теперь она нашла район на другом берегу реки, где можно заниматься крупномасштабными спекуляциями”, – заявляют в Профсоюзе арендаторов Мадрида (Sindicato de Inquilinos de Madrid.).Так, с 2018 года Madlyn захватила десятки многоквартирных домов на Пуэрта-дель-Анхель, чтобы повторить то, что уже сделала в центре. С тех пор, как заявляет профсоюз, он поднял цены на аренду жилья в этом районе “неправомерным образом, оказывая давление на пожилых людей со старой арендной платой и выгоняя из квартала всех тех, кто жил в этих зданиях годами, чтобы сменить их на туристов и повысить арендную плату”.В некоторых квартирах, по свидетельству соседей, с которыми консультировался профсоюз, арендная плата выросла с 600 до 1 300 евро менее чем за два года. “Устанавливаются запретительные цены, которые не может позволить себе большая часть населения”, – заявляют они.Квартиры, предлагаемые в аренду на сайте Madlyn.
Помимо многоквартирных домов, фонд также приобрел коммерческие помещения, коворкинг-пространство, бутик-отель и здание для коворкинга: “Это не только продолжает джентрифицировать район и стимулировать рост цен, но и представляет угрозу для традиционной коммерческой жизни”, – утверждают они.Фонд намерен повторить этот процесс в других районах к югу от трассы M-30, таких как Карабанчель и Виллаверде.
В знак протеста соседи созвали акцию протеста в субботу 13 апреля в полдень на площади Санта-Кристина, где они расскажут остальным соседям об этой ситуации, которая “приводит к тому, что все больше и больше людей становятся вынужденными переселенцами”.BWRE объясняет, что “за девять месяцев” они приобрели все объекты недвижимости, и что “большинство из них достались им по наследству или были заброшенными зданиями”. Чтобы придать проекту форму, они вдохновились нью-йоркским районом Уильямсбург в Бруклине, который в последние годы привлекает молодую публику благодаря более привлекательной арендной плате по сравнению со стремительно растущей арендной платой на Манхэттене. “Madlyn родился в 2015 году с целью создания предложения доступной жилой аренды в центре Мадрида”, – говорит Уинн Уильямсон, генеральный директор фонда.В 2018 году, когда был запущен проект Madlyn, стоимость аренды квадратного метра в районе Пуэрта-дель-Анхель составляла 12,8 евро в месяц. Сейчас квартира площадью 70 квадратных метров с двумя спальнями сдается за 1 400 евро в месяц, что составляет чуть более 18 евро за квадратный метр, согласно данным Idealista. Квартира стала дороже на 60 %.
Может хоть эти воротилы с фонда, не дадут утопить проект закона против окупас?!