Побережье Средиземного моря традиционно привлекает внимание тех, кто ищет роскошную недвижимость с видом на море. В последние годы спрос на элитные дома и виллы в этом регионе только увеличивается, а цены продолжают расти. Согласно свежему исследованию, Франция, Италия, Испания и Греция остаются лидерами среди направлений для покупки жилья премиум-класса у воды.
Самым дорогим местом для приобретения недвижимости у моря признан французский курорт Сен-Жан-Кап-Ферра (Saint-Jean-Cap-Ferrat), где средняя стоимость квадратного метра достигает 18 500 евро, а в отдельных случаях цена поднимается до 43 500 евро. За последние пять лет стоимость жилья здесь выросла более чем на 40%.
Вторую строчку занимает еще один французский курорт — Сен-Тропе (Saint-Tropez), где средняя цена составляет 16 800 евро за квадратный метр, а максимальные значения доходят до 38 500 евро. За пятилетний период рост цен здесь превысил 30%.
Тройку лидеров замыкает итальянский Портофино (Portofino) с показателем 15 800 евро за квадратный метр и максимальными ценами до 27 500 евро. За пять лет стоимость недвижимости в этом городке увеличилась на 15,6%.
В десятке самых престижных направлений Средиземноморья сразу шесть позиций занимают итальянские курорты. Среди них — Порто Черво (Porto Cervo) на Сардинии, где средняя цена составляет 8 600 евро за квадратный метр, а также живописные города Позитано (Positano), Капри (Capri), Амальфи (Amalfi) и Порто Ротондо (Porto Rotondo), где стоимость жилья варьируется от 7 800 до 8 200 евро за квадратный метр.
Испания также представлена в рейтинге: в топ-20 вошли три направления. На шестом месте оказалась Форментера (Formentera) с ценой 8 100 евро за квадратный метр, а на десятом — Ибица (Ibiza), где средняя стоимость составляет 7 700 евро. Максимальные цены на этих островах достигают 27 700 и 26 800 евро соответственно. Замыкает испанскую тройку Марбелья (Marbella) в Андалусии, где средняя цена — 3 600 евро за квадратный метр, а максимальная — 13 800 евро.
Отметим, что именно в испанских локациях рост цен на элитную недвижимость за последние пять лет оказался самым скромным — от 6,8% до 9,8%. Это делает их относительно стабильными для инвестиций по сравнению с французскими и итальянскими курортами.
В рейтинг также попали два греческих острова — Миконос (Mykonos) и Санторини (Santorini). На Миконосе средняя стоимость жилья составляет 6 100 евро за квадратный метр, а на Санторини — 5 700 евро. Здесь также отмечается уверенный рост цен — 16,7% и 12,6% соответственно.
Покупатели элитной недвижимости чаще всего выбирают виллы с панорамными видами на море, частными бассейнами, спа-зонами, прямым выходом к пляжу и ухоженными садами. Высокий спрос поддерживается не только местными жителями, но и иностранными инвесторами, что способствует дальнейшему росту цен на рынке.
Эксперты отмечают, что интерес к средиземноморской недвижимости класса люкс продолжит расти, а регион сохранит статус одного из самых престижных и дорогих в Европе для покупки домов у моря.
