Масштабные инвестиции на побережье
В 2025 году британская компания Taylor Wimpey объявила о вложении 32 миллионов евро в развитие двух новых жилых комплексов на побережье Коста-Бланка. Проекты разместятся в Дении и Финистрате, оба города находятся в провинции Аликанте. Девелопер планирует завершить строительство к осени 2027 года, что уже вызвало оживление среди потенциальных покупателей и экспертов рынка.
В Дении появится жилой комплекс Sora, рассчитанный на 86 квартир и дуплексов с двумя или тремя спальнями. Шесть современных зданий будут окружены зелёными зонами и общими площадками для отдыха. Минимальная стоимость жилья здесь стартует с отметки 315 тысяч евро, а общий объём инвестиций в этот проект составит 23 миллиона евро.
В Финистрате, в урбанизации Balcón de Finestrat, начато строительство комплекса Nature. Здесь возведут 38 таунхаусов с тремя спальнями, каждый из которых будет предлагаться по цене от 425 тысяч евро. На этот проект выделено 9 миллионов евро. Оба комплекса обещают высокий уровень энергоэффективности (класс А), а также близость к пляжам, полям для гольфа и зонам развлечений.
Портреты покупателей: кто выбирает Коста-Бланка
Интерес к новым объектам проявляют разные категории покупателей. В Дении, по оценкам Taylor Wimpey, более половины будущих владельцев квартир будут гражданами Испании. Чаще всего это семейные пары в возрасте от 40 до 60 лет, которые ищут качественное жильё для постоянного проживания или отдыха. Дения давно закрепила за собой статус одного из самых привлекательных направлений для внутреннего туризма и жизни благодаря мягкому климату, развитой инфраструктуре и безопасности.
В Финистрате, напротив, ожидается преимущественно международная аудитория. Здесь спрос формируют европейцы, особенно жители Великобритании, Нидерландов и скандинавских стран. Покупатели в возрасте от 40 до 55 лет рассматривают эти объекты как инвестицию или как место для сезонного проживания. Привлекательность региона для иностранцев объясняется не только природными условиями, но и стабильной экономической ситуацией в Валенсийском сообществе.
Рынок недвижимости: рост цен и спроса
В последние годы Валенсийское сообщество демонстрирует устойчивый рост на рынке жилья. По итогам третьего квартала 2024 года здесь было совершено более 27 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. За двенадцать месяцев этот показатель превысил 100 тысяч операций, что говорит о высоком интересе к региону как среди испанцев, так и среди иностранцев.
Особое внимание уделяется новостройкам, которые занимают значительную долю в общем объёме продаж. Стабилизация процентных ставок и постепенное восстановление условий ипотечного кредитования способствуют увеличению числа сделок. В результате средняя стоимость квадратного метра жилья в октябре 2024 года достигла исторического максимума — 2 655 евро, что на 14,3% выше, чем годом ранее.
Современные стандарты и преимущества новых комплексов
Оба проекта Taylor Wimpey соответствуют самым современным требованиям к энергоэффективности и комфорту. Все квартиры и таунхаусы будут оснащены системами энергосбережения, а также большими окнами для максимального естественного освещения. Жильцы смогут пользоваться ухоженными садами, бассейнами и зонами для отдыха, что особенно важно для семей с детьми и тех, кто ценит приватность.
Близость к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре делает эти комплексы привлекательными для разных категорий покупателей. Девелопер отмечает, что спрос на качественное жильё в регионе продолжает расти, несмотря на повышение цен. Это связано с ограниченным предложением новых объектов и высоким уровнем жизни на побережье.
Как RUSSPAIN писал ранее: история и стратегия Taylor Wimpey
К слову, Taylor Wimpey — один из крупнейших застройщиков Великобритании, работающий на рынке недвижимости Испании уже более шести десятилетий. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов премиум-класса в прибрежных регионах страны, включая Коста-Бланка, Коста-дель-Соль и Балеарские острова. За последние годы Taylor Wimpey реализовала десятки проектов, ориентированных как на местных жителей, так и на иностранных покупателей.
В портфеле компании — тысячи построенных квартир, вилл и таунхаусов, а также репутация надёжного партнёра среди инвесторов и клиентов. Taylor Wimpey активно внедряет инновационные решения в области энергоэффективности и устойчивого строительства, что позволяет ей оставаться лидером на рынке новостроек. В 2024 году компания отметила рекордные показатели продаж в Испании, что подтверждает высокий спрос на её объекты.
Стратегия Taylor Wimpey строится на сочетании качества, современных технологий и учёта потребностей разных групп покупателей. Благодаря этому бренд сохраняет конкурентоспособность даже в условиях растущей конкуренции и изменения экономической ситуации. В ближайшие годы компания планирует расширять своё присутствие в Испании, запуская новые проекты в самых востребованных регионах страны.
