ЖильеНалогиНедвижимостьНовостиСемьяСуды
Главное

В Испании обмен права пользования на собственность облагается двумя налогами

Решение Верховного суда: двойное налогообложение при наследовании недвижимости

Верховный суд Испании уточнил порядок налогообложения при наследовании. Обмен права пользования на полную собственность теперь облагается двумя налогами. Это касается наследников и супругов. В материале рассматриваются детали новых правил.

Особенности наследования имущества супругами

В испанской практике завещаний часто используется схема, при которой переживший супруг получает универсальное право пользования имуществом умершего. Это означает, что вдова или вдовец могут распоряжаться квартирой, банковскими счетами и другими активами, но не становятся их полными владельцами. Право собственности в итоге переходит к детям или другим наследникам.

Двойное налогообложение при обмене прав

Если вдовец или вдова решают обменять свое право пользования на полное владение конкретным объектом, налоговые органы Испании рассматривают такую операцию как обмен (permuta). В результате, участники сделки обязаны уплатить не только налог на наследство и дарение, но и налог на передачу имущества. Такое требование закреплено в решениях Верховного суда, вынесенных в июле 2020 года. Судьи пришли к выводу, что подобный обмен считается возмездным приобретением, поэтому облагается двумя разными налогами. Это правило распространяется как на супругов, так и на других наследников, участвующих в подобной сделке.

Возможность избежать двойной уплаты

Однако законодательство предусматривает способ избежать двойного налогообложения. Согласно разъяснению Главного управления по налогам от февраля 2021 года, если в завещании прямо указано, что переживший супруг может заменить свое право пользования на полное владение определенным имуществом, такая операция считается частью наследства. В этом случае налог на передачу имущества не взимается, а уплата ограничивается только налогом на наследство. Эта возможность предусмотрена Гражданским кодексом Испании и позволяет защитить финансовые интересы вдовцов, не нарушая прав других наследников.

Рекомендации по оформлению завещания

Эксперты советуют тщательно продумывать структуру завещания и консультироваться с нотариусом, который хорошо разбирается в вопросах наследственного права. Такой подход помогает избежать неожиданных налоговых обязательств и возможных споров между наследниками. Грамотное оформление документов позволяет обеспечить финансовую стабильность семьи после утраты близкого человека.

Подписаться
Уведомление о
guest
Не обязательно

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Back to top button
RUSSPAIN.COM
Обзор конфиденциальности

На этом сайте используются файлы cookie, что позволяет нам обеспечить наилучшее качество обслуживания пользователей. Информация о файлах cookie хранится в вашем браузере и выполняет такие функции, как распознавание вас при возвращении на наш сайт и помощь нашей команде в понимании того, какие разделы сайта вы считаете наиболее интересными и полезными.

Close

Adblock Detected

У Вас включена блокировка рекламы. Мы работаем для Вас, пишем новости, собираем материал для статей, отвечаем на вопросы о жизни и легализации в Испании. Пожалуйста, выключите Adblock для нашего сайта и позвольте окупать наши затраты через рекламу.