В первой половине 2025 года в Испании наблюдается резкое падение интереса к государственным программам поддержки ремонта жилья. За шесть месяцев было подано всего 11 716 заявок на получение субсидий, что почти в шесть раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты отрасли отмечают: столь стремительное сокращение обращений может привести к заметному снижению активности в строительном секторе уже в ближайшие месяцы.
Стареющий жилой фонд и угроза стагнации
Почти половина всех жилых объектов в стране — это дома, построенные более полувека назад. В ближайшие годы их количество только увеличится. Однако темпы обновления инфраструктуры не соответствуют реальным потребностям: ежегодно в Испании модернизируется лишь около 27 тысяч квартир, что значительно ниже европейских стандартов и прежних обязательств страны перед Евросоюзом.
Европейские фонды: ожидания и реальность
Несмотря на масштабные планы по привлечению средств из европейских фондов, результаты оказались скромнее прогнозов. Изначально предполагалось, что до 2026 года удастся обновить более 400 тысяч объектов, но к середине 2025 года помощь получили только 246 тысяч семей. К концу программы эта цифра, по оценкам специалистов, не превысит 320 тысяч, что существенно ниже заявленных целей.
Неопределенность с новыми мерами поддержки
В отрасли опасаются, что завершение текущих проектов, финансируемых за счет европейских грантов, приведет к еще большему спаду. До сих пор неясно, каким будет следующий этап господдержки: детали нового плана на 2026–2030 годы остаются туманными, а сроки и объемы финансирования не объявлены. Участники рынка настаивают на необходимости ускорить принятие решений и четко обозначить условия будущих программ.
Возможные последствия для рынка и общества
Если ситуация не изменится, Испания рискует столкнуться с массовым устареванием жилого фонда. Это не только ухудшит качество жизни миллионов граждан, но и приведет к росту расходов на содержание и энергоэффективность домов. Эксперты предупреждают: страна может упустить уникальный шанс обновить свои города за счет европейских инвестиций. В качестве выхода предлагается продлить действие текущих программ и активнее информировать население о выгодах модернизации жилья.
