В апреле 2025 года в самом центре Мадрида, на улице cuesta de Santo Domingo, 18, произошел инцидент, который до сих пор не дает покоя местным жителям. В шесть утра воскресного дня часть перекрытия нелегального хостела, расположенного на пятом этаже, рухнула прямо на квартиру этажом ниже. Хозяин квартиры, Хесус Небреда, чудом остался жив — в тот момент он находился не в гостиной, а в своей комнате. Вся мебель и вещи оказались под завалами, а в воздухе стояла густая пыль.
В считанные минуты весь дом был эвакуирован. На улицу выбежали не только жильцы в пижамах, но и работницы расположенного на первом этаже клуба, которые в панике покидали здание. Владелец хостела, несмотря на случившееся, так и не появился. Само заведение, рассчитанное на десять комнат и столько же ванных, не имело ни одной действующей лицензии. Еще в июне 2024 года городские власти выдали предписание о прекращении деятельности, но оно так и не было исполнено.
Прошло полгода, а ситуация не изменилась. Туристы с чемоданами продолжают заселяться, будто ничего не произошло. На популярных сервисах бронирования номера по-прежнему доступны, а стоимость самой дешевой ночи — 103 евро. Хесус Небреда, опасаясь за свою жизнь, был вынужден временно переехать. В его бывшей гостиной теперь только желтая ковровая дорожка и девять строительных подпорок, которые установили пожарные, чтобы не допустить дальнейшего обрушения.
Соседи не скрывают возмущения: несмотря на многочисленные обращения, муниципалитет не предпринял решительных мер. Власти ссылаются на затянувшиеся процедуры и продолжают рассматривать жалобы владельца бизнеса. За это время в Мадриде произошла еще одна трагедия — в 300 метрах от этого дома обрушился другой жилой блок, унеся жизни четырех человек. Это только усилило тревогу среди жителей района.
Компания, управляющая хостелом, владеет еще двумя подобными объектами в центре города. Ее представитель отказывается объяснять, почему игнорирует распоряжения муниципалитета, утверждая, что обрушение не связано с предписанием о закрытии. Эксперты, однако, указывают на серьезные нарушения: на пятом этаже была сделана дополнительная стяжка, увеличившая нагрузку на старые деревянные балки, которые к тому моменту уже были в плачевном состоянии. Кроме того, в старом здании оборудовали десять санузлов и систему теплого пола, что привело к появлению сырости и дополнительным рискам.
Семья Небреда живет в этом доме уже несколько десятилетий. Мать Хесуса, Мария Анхелес Галиндес, вспоминает, что купила квартиру еще 45 лет назад. Теперь она задается вопросом: что делать тем, кому некуда идти после подобных происшествий? По ее мнению, обсуждая проблему туристических квартир, часто забывают о безопасности — и для гостей, и для соседей.
Ситуация с этим хостелом — лишь вершина айсберга. По оценкам, к концу 2024 года в Мадриде работало более 15 тысяч нелегальных туристических квартир. Только десятая часть подобных объектов имела все необходимые разрешения. За год городские власти выписали менее сотни штрафов, а легально функционировали чуть больше тысячи апартаментов. Остальные продолжают работать вне закона, несмотря на угрозу для жизни и здоровья людей.
