Власти Канар обратились в ЕС. Хотят узаконить запрет на продажу жилья иностранцам

Канарские острова обратились к Брюсселю с просьбой ограничить приобретение недвижимости на островах иностранцами. Об этом из Испании сообщает Виктор Самес (Victor Zames, «Iestafeta»)Во время заседания парламента Канарских островов было объявлено, что власти ЕС будут запрошены о предоставлении специального исключения для архипелага, позволяющего ограничить покупку и продажу жилья иностранными гражданами.Цель этой инициативы — гарантировать местным жителям доступ к жилью и избежать негативного влияния внешних факторов на рынок недвижимости Канар.По мнению правительства, необходимо выработать подход, который будет согласован с принципами ЕС, соблюдать рамки европейского законодательства и одновременно позволит вводить конкретные меры, чтобы снизить давление на местный рынок недвижимости.Мнения из других СМИ:Несмотря на сложность задачи, власти Канарских островов выражают уверенность в том, что конструктивный диалог с европейскими институтами позволит достичь взаимопонимания. Основной акцент делается на том, чтобы предложенное исключение не противоречило действующим нормам ЕС, в том числе принципу свободного передвижения капитала, однако учитывало бы уникальность ситуации на Канарах. Один из рассматриваемых вариантов — введение лимитов на количество покупаемой иностранцами недвижимости, что позволит сбалансировать спрос и уменьшить давление на местный рынок.Таким образом, власти намерены защитить население островов от резкого роста цен на жильё, который обусловлен притоком иностранных инвестиций. Этот рост серьёзно затрудняет возможность приобретения жилья местными жителями, особенно в условиях ограниченной доступности земельных ресурсов и повышенного спроса на туристическом рынке. Регулирование рынка недвижимости также рассматривается как способ сохранения культурного и социального облика Канарских островов, которые уникальны в своём многообразии и традициях.Помимо законодательных мер, планируется также активное привлечение общественных организаций и экспертов для разработки комплексной стратегии, которая включала бы в себя как краткосрочные, так и долгосрочные решения. Обсуждаются возможные субсидии для местных жителей на приобретение первого жилья и стимулирование строительства доступной недвижимости. Акцент на устойчивое развитие и социальную справедливость рассматривается как ключевой элемент в создании гармоничного будущего для всех жителей архипелага.Власти Канар выражают надежду, что их инициативы встретят поддержку и понимание на европейском уровне. Создание прецедента на Канарских островах может послужить примером для других регионов ЕС, сталкивающихся с аналогичными проблемами. Основная цель — разработка такой модели, которая станет успешным примером в управлении недвижимостью в условиях глобализации и интеграции, сохраняя при этом уважение к местным особенностям и потребностям населения.