Инициатива Vox: новые правила для иностранных покупателей
В начале 2025 года партия Vox внесла в Конгресс проект, предусматривающий увеличение налоговой нагрузки на иностранцев, приобретающих недвижимость в Испании. По замыслу авторов, дополнительные поступления в бюджет должны быть направлены на предоставление налоговых льгот и субсидий для граждан страны, а также на развитие программ по строительству социального жилья. Такой шаг, по мнению представителей партии, необходим для стабилизации ситуации на рынке и обеспечения приоритетного доступа испанцев к жилью.
Проблемы доступности жилья для молодежи и семей
В последние годы доступ к собственности для молодых людей и семей в Испании заметно осложнился. Vox отмечает, что за последние двадцать лет доля молодых владельцев жилья снизилась почти вдвое. Одновременно с этим, доля сделок с участием иностранных покупателей выросла почти до 20%. Партия считает, что подобная динамика приводит к вытеснению местных жителей с рынка и росту цен на недвижимость, что особенно остро ощущается в крупных городах и популярных туристических регионах.
Комплекс мер для поддержки испанцев
В рамках предложенной инициативы Vox предлагает не только повысить налоги для иностранцев, но и освободить граждан страны от уплаты ряда налогов при покупке или реинвестировании в основное жилье. До введения полной отмены этих сборов партия предлагает разрешить отсрочку их оплаты сроком до 15 лет без начисления процентов. Такой подход, по мнению Vox, позволит большему числу испанцев стать собственниками жилья и снизит финансовую нагрузку на семьи.
Отмена налога на наследство и дарение
Еще одним пунктом инициативы стала отмена налога на наследство и дарение по всей Испании, особенно в случаях, когда передаваемая недвижимость используется в качестве основного жилья. Партия подчеркивает, что подобная мера поможет сохранить жилье в собственности семей и предотвратит вынужденную продажу недвижимости из-за налоговых обязательств.
Реакция и перспективы рассмотрения
Предложение Vox вызвало широкий общественный резонанс и стало предметом обсуждения среди экспертов и представителей других политических сил. В ближайшие месяцы инициатива будет рассмотрена в нижней палате парламента. Ожидается, что дискуссия по вопросу изменения налоговой политики в сфере недвижимости продолжится, учитывая актуальность проблемы для многих жителей страны.
