Власти королевства разработали новый проект, целью которого является регулирование рынка краткосрочной аренды. В том числе, имеются ввиду туристические квартиры, а также временное жилье и аренда комнат.Исходя из опубликованного указа, который был анонсирован в ходе заседания Совета министров, в стране сформируют Единый цифровой реестр аренды. Его задачей будет борьба против нелегальной сдачи объектов недвижимости в аренду. Среди прочего, инициатива, вероятно, добавит больше прозрачности и контроля в этот сектор.Теперь все собственники жилья, сдаваемого в аренду на небольшой период должны осуществлять регистрацию своей недвижимости и получать уникальный идентификационный номер. Он, в свою очередь, потребуется для публикации объявлений на онлайн-платформах. Без него не будет возможности легально предлагать свои услуги на сайтах формата Airbnb или Booking.Данный номер объекта действителен в течение 12 месяцев. По окончании указанного срока нужно его продлевать и предоставлять отчет о всех сделках по аренде, оформленных в этот период.Онлайн-платформы обяжут проверять наличие регистрационного номера у каждого публикуемого объявления. В случае аннулирования регистрации платформа будет должна удалить соответствующее объявление.Несмотря на то, что Евросоюз дал время до 2026 года на реализацию подобных систем, министр жилищного хозяйства Испании Изабель Родригес сообщила, что система будет введена ускоренными темпами.В частности, она начнет работать уже в октябре. Таким образом, собственникам туристического жилья и другим участникам рынка следует заранее подготовиться к нововведениям.
