En Cataluña, el debate sobre el control del mercado de alquiler vuelve a intensificarse. La líder del grupo parlamentario Comuns, Jéssica Albiach, ha planteado condiciones firmes para iniciar la negociación de los presupuestos de 2026. Según Albiach, las autoridades autonómicas no solo deben abrir expedientes por exceder los límites de alquiler establecidos, sino también llevarlos hasta la imposición de sanciones reales. Solo así, sostiene, se demostrará que las reglas del mercado de la vivienda realmente se cumplen.
En las últimas semanas se ha informado de la apertura de una treintena de procedimientos administrativos contra propietarios que han infringido los límites en las llamadas zonas «tensionadas». Sin embargo, para Comuns esto no es suficiente: consideran imprescindible que cada caso detectado se traduzca en sanciones efectivas. Defienden que este enfoque debe servir como mensaje para todo el sector: la ley no existe solo sobre el papel, sino que se aplica de verdad.
La lucha contra la compra especulativa de viviendas también sigue siendo un tema central. Comuns insiste en diseñar y aplicar restricciones temporales a la adquisición de más de una vivienda en zonas con escasez de oferta. Según su propuesta, estas medidas ayudarían a rebajar la presión sobre el mercado y a disminuir el número de inversores que ven la vivienda únicamente como un activo lucrativo. El partido recalca que estas limitaciones deberían mantenerse hasta que la situación de acceso a la vivienda se normalice.
Educación y sanidad: retos pendientes
Además de la cuestión de la vivienda, los Comuns recuerdan una serie de otros compromisos que, a su juicio, siguen sin cumplirse. En particular, se refieren a clases adicionales de idiomas y a la provisión de comida gratuita en las escuelas con situaciones sociales más vulnerables. También persisten los problemas con las listas de espera en el sistema sanitario y la ejecución del programa de apoyo a la salud mental.
El partido subraya que solo está dispuesto a debatir cuestiones presupuestarias una vez que vea avances reales en todos estos ámbitos. Aun así, los representantes de Comuns reconocen que ya es imposible aprobar el presupuesto para comienzos del próximo año y responsabilizan de esta situación al actual gobierno de Cataluña liderado por Salvador Illa.
Perspectivas de negociación y aspectos legales
Según los Comuns, la cuestión de imponer límites a la compra de vivienda requiere tiempo y un minucioso análisis jurídico. El partido considera que sus propuestas podrían incorporarse a leyes complementarias al presupuesto si se logra un acuerdo con el gobierno. Señalan, al mismo tiempo, que el servicio jurídico de Barcelona ya contempla vías para aplicar estas medidas, aunque reconoce ciertas dificultades.
En general, la postura de los Comuns sigue siendo firme: sin acciones concretas para controlar el mercado del alquiler y cumplir compromisos sociales, el partido no apoyará las iniciativas presupuestarias del gobierno. En los próximos meses, estos temas serán clave en la agenda política de Cataluña.
