La situación en el mercado de alquiler en España sigue siendo tensa. Debido al aumento de los precios de la vivienda y a la oferta limitada, muchos se ven obligados a buscar habitaciones en vez de pisos completos. Según los últimos datos, cada nuevo anuncio de habitación recibe, en promedio, 22 respuestas.
Ciudades con mayor competencia
El problema se siente especialmente en Palma, donde hasta 65 personas buscan una misma habitación. En San Sebastián esta cifra alcanza las 62 personas, mientras que en Tarragona y Vitoria son 46 y 39 respectivamente. En Girona, Málaga, Lérida, Bilbao, Cádiz, La Coruña, Huelva, Santander, Guadalajara, Sevilla, Santa Cruz de Tenerife y Huesca, la demanda también supera la media nacional.
Situación en las principales ciudades
En Barcelona, el interés por alquilar habitaciones coincide con la media nacional: 22 personas por anuncio. En Madrid, la competencia es algo menor: aquí, unos 20 candidatos compiten por cada habitación.
Dónde es más fácil encontrar habitación
En algunas ciudades la situación es menos complicada. En Córdoba, Salamanca y Castellón, cada anuncio recibe solo nueve respuestas. En Melilla, Cuenca, Ceuta y Soria, esta cifra no supera las 11 personas.
Tendencias de la demanda y diferencias regionales
A nivel nacional, el interés por alquilar habitaciones ha caído un 2%. Sin embargo, en 34 capitales provinciales el número de personas interesadas ha aumentado. El mayor crecimiento se registró en Logroño, donde las respuestas a los anuncios se duplicaron. En Sevilla y Alicante también se observa un incremento de la competencia.
Al mismo tiempo, en San Sebastián, Bilbao, Madrid y Málaga, la demanda disminuyó. En Palma, Barcelona y Valencia, la competencia por habitaciones se redujo en un 28%.
Metodología de análisis
El estudio se basa en datos recopilados de varias plataformas y fuentes abiertas. Los analistas tuvieron en cuenta los parámetros del mercado en España, así como en Italia y Portugal, para ofrecer una visión integral de la situación actual.
