En 2026, Madrid se prepara para sorprender a sus habitantes: en el distrito de Barajas se ha finalizado la construcción de la primera vivienda municipal ensamblada con módulos de madera en 3D. Este proyecto marca un verdadero avance en la política de vivienda urbana. Las autoridades aseguran que a partir de ahora los pisos se construirán más rápido, con costes operativos más bajos y de forma más sostenible. También impresiona la rapidez: el edificio se levantó en solo 17 meses, el doble de rápido que los plazos habituales.
En el edificio Iberia Loreto 1 se han acondicionado 52 viviendas, cada una pensada para alquileres a precios accesibles. Se contemplan opciones tanto para familias con hijos como para personas con movilidad reducida. El coste total del proyecto ha sido de unos 15 millones de euros, y esto es solo el comienzo de un cambio a gran escala en la construcción residencial de la capital.
Tecnología y rapidez
El alcalde de la ciudad, José Luis Martínez-Almeida, no oculta su orgullo: Madrid se posiciona a la vanguardia en la aplicación de métodos industriales en la edificación municipal. Según él, el ayuntamiento seguirá apostando por tecnologías modulares para responder con máxima agilidad a la creciente demanda de vivienda. Actualmente ya están en marcha más de 760 pisos similares, algunos de los cuales se ubicarán en los distritos de Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas.
Las 600 viviendas restantes se incorporarán al programa Suma Vivienda y se construirán en Vicálvaro, en los nuevos barrios de Los Ahijones y Los Berrocales. En esta etapa también participarán promotores privados, lo que debería agilizar la ejecución de los planes. Las autoridades aseguran que los plazos de construcción se reducirán casi a la mitad, lo que permitirá que miles de familias reciban las llaves de sus nuevos pisos en los próximos años.
Ecología e innovación
La principal apuesta es por la sostenibilidad y la eficiencia energética. El uso de madera y modernos sistemas modulares permite reducir las emisiones de CO2 y disminuir los costes de calefacción y refrigeración. En un contexto de continuo aumento de los precios de la energía, esto se convierte en una auténtica solución para los inquilinos. Además, este tipo de viviendas se adapta más fácilmente a las necesidades de personas con discapacidad, lo que las hace realmente universales.
Las autoridades destacan que Madrid no solo está construyendo más, sino que también está transformando el concepto mismo de entorno urbano. Las nuevas viviendas no solo se levantan rápidamente, sino que también se integran de forma armónica en la infraestructura existente. No se trata de alojamientos temporales, sino de viviendas completas, pensadas para muchos años de uso.
Liderazgo en el mercado
En los últimos años, la empresa municipal EMVS ha desarrollado 69 proyectos, construyendo cerca de 9.300 viviendas. Para 2026, la inversión total en este sector superará los 1.500 millones de euros. Madrid ocupa con firmeza el primer lugar en España en cuanto a número de viviendas municipales asequibles en alquiler. Según el Ministerio de Vivienda, la capital incluso supera a Barcelona en el ritmo de puesta en servicio de nuevas viviendas.
Actualmente se están construyendo más de 6.000 viviendas en distintos barrios de la ciudad, y este proceso sigue acelerándose. En la primera mitad de 2026 se prevén nuevos sorteos para quienes desean acceder a una vivienda municipal, así como la entrega de llaves de otros cuatro edificios nuevos. Esto permitirá que aún más madrileños puedan optar a un alquiler asequible.
Nuevos horizontes
Madrid apuesta por la industrialización de la construcción y los resultados ya son visibles. La ciudad no solo afronta el problema de la falta de vivienda, sino que también marca tendencia para todo el país. En los próximos años, se espera que proyectos similares aparezcan en otras regiones de España. Por ahora, la capital mantiene su liderazgo ofreciendo a los ciudadanos viviendas modernas, ecológicas y asequibles.
