Вице-президент агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria Хесус Дуке заявил, что средняя доходность от аренды в прошлом году достигала 6,5% годовых.Это намного выше, чем у облигаций или акций, «доходность по которым составляла около 0,7% и 2,5% соответственно, и к этому надо было бы добавить инфляцию, так как деньги сами по себе обесцениваются».При этом специалист уточнил, что на данную доходность могут воздействовать такие факторы, как рост Euribor и инфляция.«Всегда рекомендую проводить тщательный анализ ситуацию на рынке в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе, а также рассмотреть различные факторы, прежде чем решить, выгодна ли покупка квартиры для сдачи в аренду», – подчеркнул Хесус Дуке.Вместе с тем, необходимо учитывать, что не все объекты недвижимости предполагают одинаковый уровень рентабельности.Отмечается, что в каждом конкретном случае для принятия обоснованного решения важно оценивать такие факторы, как местоположение, спрос на аренду в этом районе, а также стоимость покупки и аренды, объем внешнего финансирования и совокупные расходы на недвижимость.
