Даже после полной выплаты ипотеки квартира все еще официально считается «обременённой». Испанский нотариус Мария Кристина Клементе Буендия заявила, что наиболее часто встречающейся ошибкой бывших заемщиков является мысль о том, что после последнего платежа якобы всё заканчивается. На самом деле, это не так.
По словам нотариуса, для того, чтобы ипотека действительно закрылась и исчезла из регистра собственности, необходимо самому заняться её аннуляцией. Так, нужно запросить в банке сертификат о нулевом долге, после чего оформить у нотариуса так называемую публичную «карту платежа» (escritura pública de carta de pago) о снятии обременения.
Только после оформления и получения указанных документов ипотека перестанет числиться за квартирой.
Ранее стало известно, что испанцы станут меньше платить по ипотеке. Эксперты ожидают снижения Euríbor в течение всего нынешнего года, что обусловлено нормализацией экономической экономической ситуации в Испании и стабилизацией уровня инфляции.
Так, заемщик с ипотекой на 150 тысяч евро, которая была оформлена еще в 2021 году, заметит сокращение ежемесячной выплаты примерно на 100 евро. Суммарно за год это даст экономию в размере около 1200 евро.
