Министерство по делам социальных прав, потребления и повестки 2030 года Испании объявило о наложении крупного штрафа на международную платформу краткосрочной аренды Airbnb. Сумма взыскания составила внушительные 64 миллиона евро. Причиной столь сурового решения стали многочисленные нарушения, связанные с размещением объявлений о сдаче жилья без необходимых лицензий, а также распространение недостоверной информации и введение пользователей в заблуждение.
Ведомство, возглавляемое Пабло Бустиндуем (Pablo Bustinduy), завершило административное разбирательство, в ходе которого были рассмотрены десятки тысяч объявлений, опубликованных на сайте Airbnb. По итогам проверки выяснилось, что более 65 тысяч предложений не соответствовали требованиям действующего законодательства. В частности, речь шла о публикации объектов без указания регистрационного номера, использовании поддельных или ошибочных лицензий, а также отсутствии прозрачной информации о статусе арендодателей.
Масштаб нарушений
Власти Испании подчеркнули, что подобные действия платформы нарушают права потребителей и подрывают доверие к рынку аренды. По данным министерства, Airbnb систематически игнорировала предписания, продолжая размещать нелегальные объявления даже после официальных предупреждений. В результате, сумма штрафа была рассчитана исходя из шестиразового размера незаконно полученной прибыли, что стало одним из самых жестких решений в истории ведомства.
Помимо основного взыскания, к платформе применены дополнительные меры. Теперь Airbnb обязана не только удалить все объявления, нарушающие закон, но и публично сообщить о наложенном штрафе. Власти настаивают на необходимости полной прозрачности и соблюдения всех требований, чтобы предотвратить повторение подобных ситуаций в будущем.
Реакция и последствия
Ранее Высший суд Мадрида поддержал позицию министерства, признав законными требования о немедленном удалении нелегальных объявлений. В ходе разбирательства также были выявлены менее значительные, но не менее важные нарушения. Среди них — отсутствие информации о юридическом статусе арендодателей, что является обязательным при дистанционном заключении договоров, а также препятствование предоставлению данных в ходе расследования. За эти проступки были назначены дополнительные штрафы на общую сумму 75 тысяч евро.
Министр Пабло Бустиндуй отметил, что подобные меры — часть масштабной кампании по наведению порядка на рынке аренды жилья. Он напомнил, что ранее аналогичные санкции были применены к другим крупным компаниям, включая авиаперевозчика Ryanair, который получил еще более внушительный штраф. По словам министра, борьба с недобросовестными практиками будет продолжена, а ни одна компания, независимо от ее размера, не сможет избежать ответственности.
Контроль за рынком
В рамках ужесточения контроля министерство также ведет расследования в отношении агентств недвижимости, подозреваемых в злоупотреблениях по отношению к арендаторам. Ведомство подчеркивает, что ситуация с доступностью жилья в Испании остается крайне напряженной, а спекуляции на рынке только усугубляют положение тысяч семей. Власти намерены добиваться прозрачности и справедливости, чтобы защитить интересы граждан и не допустить дальнейшего роста цен на аренду.
В последние годы проблема доступного жилья стала одной из самых острых в Испании. По оценкам экспертов, рост краткосрочной аренды через онлайн-платформы способствует вытеснению местных жителей из центральных районов городов и увеличивает социальное напряжение. В ответ на это правительство ужесточает требования к сервисам, работающим в сфере аренды, и усиливает контроль за их деятельностью.
Будущее рынка аренды
Эксперты отмечают, что решение испанских властей может стать прецедентом для других стран Евросоюза, где также обсуждаются меры по ограничению деятельности международных платформ аренды. В ближайшее время ожидается, что Airbnb пересмотрит свою политику в отношении размещения объявлений и усилит внутренний контроль за соответствием требованиям законодательства.
Пока неизвестно, как именно компания отреагирует на столь крупный штраф и какие шаги предпримет для восстановления доверия пользователей. Однако очевидно, что рынок аренды в Испании ждет период перемен, а конкуренция между традиционными агентствами и онлайн-сервисами только усилится.
Если Вы не знали, Airbnb — это международная онлайн-платформа, основанная в 2008 году в США, которая позволяет частным лицам сдавать и арендовать жилье по всему миру. В Испании сервис пользуется огромной популярностью, особенно среди туристов, однако неоднократно становился объектом критики со стороны местных властей и жителей. Основные претензии связаны с ростом цен на аренду, вытеснением долгосрочных арендаторов и нарушением городских правил. Компания не раз заявляла о готовности сотрудничать с властями, однако подобные инциденты продолжают возникать.
