В Барселоне вновь вспыхнула дискуссия о судьбе туристических апартаментов. Представители гостиничного бизнеса выступили против планов мэрии полностью запретить сдачу квартир для туристов к 2028 году. По их мнению, такие меры могут привести к нехватке мест для размещения гостей города, ведь существующих отелей уже сейчас недостаточно для потока путешественников.
Особое внимание отельеры уделяют зданиям, где все квартиры используются исключительно для краткосрочной аренды. В городе насчитывается 46 таких объектов, в которых размещено более 700 апартаментов. Именно эти здания, по мнению представителей отрасли, должны остаться вне зоны действия запрета. Они считают, что такие объекты не влияют на рынок долгосрочной аренды и не усугубляют жилищный кризис.
Между тем, городские власти придерживаются иной позиции. По их расчетам, только 15% всех туристических квартир сосредоточено в отдельных зданиях, причем большинство из них расположено в районе Эшампле (Eixample). Основная масса апартаментов разбросана по всему городу, что, по мнению чиновников, негативно сказывается на доступности жилья для местных жителей. Власти уверены, что возвращение 10 тысяч квартир на рынок долгосрочной аренды поможет частично решить проблему нехватки жилья.
Экономика туризма и новые налоги
Туризм остается ключевой отраслью для Барселоны: в прошлом году город принял более 15 миллионов гостей. Сектор обеспечивает значительную часть доходов и рабочих мест. Однако растущее недовольство горожан перенасыщением туристами вынуждает власти искать баланс между интересами бизнеса и жителей.
Одним из инструментов регулирования станет повышение туристических сборов. Уже с 2028 года налог на проживание в апартаментах и отелях вырастет вдвое, а дополнительный сбор будет зависеть от категории жилья. В результате, стоимость ночевки для туриста может увеличиться до 15 евро. Отельеры опасаются, что такие меры снизят привлекательность города для проведения крупных мероприятий и деловых встреч.
Будущее туризма и инфраструктуры
В ходе обсуждения также поднимался вопрос о необходимости расширения аэропорта Эль-Прат (El Prat), чтобы справиться с растущим потоком гостей. Представители бизнеса и власти сошлись во мнении, что развитие инфраструктуры и грамотное распределение туристических потоков по городу помогут снизить нагрузку на центральные районы и сделать пребывание гостей более комфортным.
В целом, судьба туристических апартаментов в Барселоне остается предметом жарких споров. Впереди — сложные переговоры между мэрией, бизнесом и жителями, от которых зависит, каким будет туристический рынок города в ближайшие годы.
