В июле 2025 года рынок недвижимости Аликанте зафиксировал новый рекорд: средняя цена квадратного метра жилья достигла 2 457 евро. За месяц стоимость выросла на 0,9%, а по сравнению с июлем прошлого года — на 15,9%. Эти показатели свидетельствуют о продолжающемся росте спроса и активности на рынке жилья в регионе.
Для сравнения, по всей Испании средняя цена квадратного метра составила 2 471 евро, что на 1,4% выше, чем в июне, и на 14,7% больше, чем год назад. Хотя Аликанте пока немного уступает национальному уровню по абсолютной стоимости, темпы роста здесь заметно выше средних по стране.
Районы города демонстрируют значительную разницу в ценах. Самым дорогим остается район Плайя-де-Сан-Хуан-Эль-Кабо (Playa de San Juan-El Cabo), где квадратный метр стоит 3 466 евро, что на 17,5% больше, чем год назад. В центре города жилье оценивается в среднем в 3 203 евро за квадратный метр, а в районе Парке Авенидас-Вистахермоса (Parque Avenidas-Vistahermosa) — 2 539 евро. Все эти районы показывают уверенный годовой рост цен, превышающий 16%.
В то же время, в более доступных районах также наблюдается значительное подорожание. В квартале Вирхен-дель-Ремедио-Хуан XXIII (Virgen del Remedio-Juan XXIII) средняя цена составляет 1 082 евро за квадратный метр, что на 20,9% выше прошлогоднего уровня. В районах Лос-Ангелес-Томбола-Сан-Николас (Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás) и Кампоамор-Каролинас-Альтосано (Campoamor-Carolinas-Altozano) цены выросли на 21,7% и 18,5% соответственно, достигнув 1 591 и 1 791 евро за квадратный метр.
Особенно выделяется район Сан-Блас-Пау (San Blas-Pau), где за год стоимость жилья увеличилась сразу на 27%. Это самый высокий темп роста среди всех районов города, что говорит о возрастающем интересе покупателей к этой части Аликанте.
Несмотря на то, что самые дорогие районы остаются недоступными для многих, даже в традиционно бюджетных кварталах цены растут быстрее, чем в среднем по стране. Это свидетельствует о том, что спрос на жилье в Аликанте сохраняется высоким во всех сегментах рынка.
Эксперты отмечают, что текущая динамика цен связана с ограниченным предложением, высоким интересом со стороны иностранных покупателей и продолжающимся экономическим ростом в регионе. В результате, Аликанте постепенно сокращает разрыв с национальными показателями и становится одним из самых динамично развивающихся рынков недвижимости в Испании.
Таким образом, июль 2025 года стал для Аликанте месяцем новых рекордов на рынке жилья. Как в престижных, так и в более доступных районах города, стоимость недвижимости продолжает расти, что делает вопрос покупки жилья все более актуальным для местных жителей и инвесторов.
