В 2025 году Пасео-де-Реколетос в Мадриде стал самой дорогой улицей Испании для покупки недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 19 000 евро, что позволило этому проспекту обойти по цене даже известную улицу Серрано в столице.
Согласно свежим данным рынка, к числу самых дорогих районов страны также относятся Ноу Левант и Портиксоль в Пальме-де-Майорка, где стоимость квадратного метра составляет около 16 000 евро. В Марбелье, в престижном районе Пуэнте Романо на Золотой Миле, жилье продается по 15 000 евро за квадратный метр. В Барселоне на Пасео-де-Грасиа цены уже превышают 10 000 евро за квадратный метр.
Эксперты отмечают, что высокие цены в этих районах поддерживаются сразу несколькими факторами. Среди них — ограниченное предложение, высокий интерес со стороны иностранных покупателей и уникальные характеристики самих объектов недвижимости. В результате, элитные локации остаются вне зависимости от общих тенденций рынка и продолжают привлекать инвесторов.
В сегменте премиальной недвижимости покупатели ищут не только квадратные метры, но и особый образ жизни, который предлагает каждая из этих локаций. Здесь ценится не только расположение, но и архитектура, уровень сервиса, приватность и эксклюзивность. Международный спрос поддерживает рекордные цены, а уникальные объекты становятся символами статуса и инвестиционной привлекательности.
Исследование также показывает, что разрыв между стоимостью жилья в элитных и обычных районах продолжает расти. В Мадриде, например, цены варьируются от 950 евро за квадратный метр в южных кварталах, таких как Сан-Кристобаль-де-лос-Ангелес, до 19 000 евро на Пасео-де-Реколетос. В Андалусии диапазон еще шире: от 525 евро в Хересе-де-ла-Фронтера до 15 000 евро в центре роскошной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.
Такая динамика подтверждает, что премиальный сегмент рынка не только сохраняет устойчивость, но и увеличивает отрыв от массового жилья. Эксперты считают, что эти районы становятся настоящими островками инвестиционной стабильности и символами исключительности на рынке недвижимости Испании.
