Рынок недвижимости Барселоны: новые возможности для покупателей
Барселона продолжает удерживать статус одного из самых дорогих городов Испании для приобретения жилья. Средняя стоимость квадратного метра здесь превышает 4 900 евро, что заметно выше, чем в других районах провинции. Несмотря на высокие цены, на рынке периодически появляются объекты с существенными скидками, что открывает дополнительные перспективы для тех, кто ищет выгодные варианты.
Эксклюзивный пентхаус в Эшампле с максимальной скидкой
В престижном районе Ла Дрета де л’Эшампле (La Dreta de l’Eixample) выставлен на продажу пентхаус с панорамным видом на город. Квартира площадью 62 квадратных метра полностью готова к заселению и отличается отличной освещённостью. Внутри — одна спальня, ванная с ванной и современная кухня. Объект предлагается по цене 950 000 евро, что на 21% ниже первоначальной стоимости.
Исторический центр: просторные квартиры с потенциалом
В самом сердце Готического квартала (Barri Gòtic), вблизи Кафедрального собора и популярных туристических маршрутов, можно найти просторную квартиру площадью 162 квадратных метра. В ней пять комнат, балкон и высокие потолки с деревянными балками. Жильё требует ремонта, однако здание проходит комплексную реконструкцию, что повышает его инвестиционную привлекательность. Цена объекта составляет 492 000 евро, скидка достигает 20%.
Ещё одна квартира в этом районе, расположенная на втором этаже, имеет площадь 124 квадратных метра. В ней четыре спальни, ванная и балкон площадью около 2,5 квадратных метра. Здание также обновляется, а стоимость квартиры снижена до 430 000 евро, что соответствует 20-процентной скидке.
Современные и элитные объекты: скидки на жильё премиум-класса
В районе Эль Форт Пьенк (El Fort Pienc) предлагается квартира класса люкс после недавней реновации. Общая площадь — 216 квадратных метров, четыре просторные спальни, три ванные комнаты, большая гостиная и панорамные окна. Цена снижена с 1 599 000 до 1 295 000 евро, что эквивалентно 19% экономии.
В Л’Антига Эскерра де л’Эшампле (L’Antiga Esquerra de l’Eixample), на пересечении улиц Париж (París) и Энрике Гранадос (Enrique Granados), продаётся квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Площадь — 220 квадратных метров, три спальни, три ванные комнаты, терраса и парковочное место. В доме есть консьерж и общий террасный бассейн. Стоимость — 1,35 миллиона евро, скидка составляет 10%.
Актуальные тенденции и советы для покупателей
Снижение цен на отдельные объекты связано с обновлением жилого фонда и желанием продавцов ускорить сделки. Покупатели, внимательно следящие за рынком, могут найти интересные предложения даже в самых востребованных районах Барселоны. Эксперты советуют обращать внимание на объекты, которые проходят реконструкцию, а также на новые дома с современными удобствами.
Следите за изменениями на рынке недвижимости, чтобы не упустить выгодные варианты. Барселона остаётся привлекательным городом для инвестиций в жильё, несмотря на высокую среднюю стоимость квадратного метра.
