Ситуация на рынке аренды в Испании продолжает оставаться напряженной. Из-за роста стоимости жилья и ограниченного предложения многие вынуждены искать отдельные комнаты вместо целых квартир. По последним данным, на каждое новое объявление о сдаче комнаты приходится в среднем 22 отклика.
Города с самой высокой конкуренцией
Особенно остро проблема ощущается в Пальме, где на одну комнату приходится до 65 желающих. В Сан-Себастьяне этот показатель достигает 62, а в Таррагоне и Витории – 46 и 39 соответственно. В Жироне, Малаге, Льейде, Бильбао, Кадисе, Ла-Корунье, Уэльве, Сантандере, Гвадалахаре, Севилье, Санта-Крус-де-Тенерифе и Уэске спрос также превышает средний по стране уровень.
Ситуация в крупнейших городах
В Барселоне интерес к аренде комнат совпадает с национальным средним значением – 22 человека на объявление. В Мадриде конкуренция чуть ниже: здесь на одну комнату претендует около 20 человек.
Где проще найти комнату
В некоторых городах ситуация менее напряженная. В Кордове, Саламанке и Кастельоне на каждое объявление приходится всего по девять откликов. В Мелилье, Куэнке, Сеуте и Сории этот показатель не превышает 11 человек.
Динамика спроса и региональные различия
В целом по стране интерес к аренде комнат снизился на 2%. Однако в 34 столицах провинций число желающих выросло. Наибольший рост зафиксирован в Логроньо, где количество откликов увеличилось более чем вдвое. В Севилье и Аликанте также отмечено увеличение конкуренции.
В то же время в Сан-Себастьяне, Бильбао, Мадриде и Малаге спрос снизился. В Пальме, Барселоне и Валенсии конкуренция за комнаты уменьшилась на 28%.
Методика анализа
Исследование основано на данных, собранных с различных платформ и открытых источников. Аналитики учитывали параметры рынка в Испании, а также в Италии и Португалии, чтобы предоставить комплексную картину текущей ситуации.
