В 2026 году Мадрид готовится удивить своих жителей: в районе Барахас завершено строительство первого муниципального дома, собранного из деревянных 3D-модулей. Этот проект стал настоящим прорывом для городской политики жилья. Власти уверяют — теперь квартиры будут появляться быстрее, а их эксплуатация станет дешевле и экологичнее. Впечатляет и скорость: на возведение здания ушло всего 17 месяцев, что вдвое быстрее привычных сроков.
В доме Iberia Loreto 1 разместились 52 квартиры, каждая из которых предназначена для аренды по доступной цене. Здесь предусмотрены варианты для семей с детьми и людей с ограниченной мобильностью. Общая стоимость проекта составила около 15 миллионов евро, и это только начало масштабных перемен в столичном строительстве.
Технологии и скорость
Мэр города Хосе Луис Мартинес-Альмейда (José Luis Martínez-Almeida) не скрывает гордости: Мадрид становится пионером в применении индустриальных методов в муниципальном строительстве. По его словам, городские власти намерены и дальше использовать модульные технологии, чтобы максимально быстро реагировать на растущий спрос на жильё. Уже сейчас в работе находятся более 760 подобных квартир, часть из которых появится в районах Барахас, Монклоа-Аравака и Вилья-де-Вальекас.
Оставшиеся 600 квартир войдут в программу Suma Vivienda и будут построены в Вика́льваро (Vicálvaro), в новых кварталах Лос-Аихонес (Los Ahijones) и Лос-Беррокалес (Los Berrocales). Здесь к процессу подключатся и частные застройщики, что должно ускорить реализацию планов. Власти уверяют: сроки строительства сокращаются почти вдвое, а значит, тысячи семей смогут получить ключи от новых квартир уже в ближайшие годы.
Экология и инновации
Главная ставка — на экологичность и энергоэффективность. Использование дерева и современных модульных конструкций позволяет снизить выбросы CO2 и уменьшить затраты на отопление и охлаждение. В условиях, когда цены на энергоносители продолжают расти, это становится настоящим спасением для арендаторов. К тому же, такие дома проще адаптировать под нужды людей с инвалидностью, а значит, они становятся по-настоящему универсальными.
Власти подчеркивают: Мадрид не просто строит больше, он меняет сам подход к городской среде. Новые дома не только быстро возводятся, но и гармонично вписываются в существующую инфраструктуру. Это не временное жильё, а полноценные квартиры, рассчитанные на долгие годы эксплуатации.
Лидерство на рынке
За последние годы муниципальная компания EMVS реализовала 69 проектов, построив почти 9300 квартир. К 2026 году общий объём инвестиций в этот сектор превысит 1,5 миллиарда евро. Мадрид уверенно занимает первое место в Испании по количеству доступных муниципальных квартир для аренды. По данным Министерства жилищного строительства, столица опережает даже Барселону по темпам ввода нового жилья.
Сейчас в разных районах города строится более 6000 квартир, и этот процесс только набирает обороты. В первой половине 2026 года планируется провести новые розыгрыши среди желающих получить муниципальное жильё, а также вручить ключи от ещё четырёх новых домов. Это позволит ещё большему числу жителей столицы рассчитывать на доступную аренду.
Новые горизонты
Мадрид делает ставку на индустриализацию строительства, и это уже приносит плоды. Город не только решает проблему нехватки жилья, но и задаёт тренд для всей страны. В ближайшие годы можно ожидать, что подобные проекты появятся и в других регионах Испании. Пока же столица уверенно держит лидерство, предлагая жителям современные, экологичные и доступные квартиры.
