В Мадриде за последние месяцы стало меньше квартир, сдающихся туристам. По официальным данным, с июля прошлого года их число снизилось почти на три тысячи — с 16 959 до 14 297. Муниципалитет объясняет это действием нового городского плана, который ограничивает размещение подобных объектов в жилых домах исторического центра.
Суть изменений в том, что теперь нельзя сдавать квартиры туристам, если в здании проживают постоянные жильцы. Власти уверяют, что это помогает защитить интересы горожан и не допустить превращения центра в сплошную гостиницу. Однако, несмотря на новые ограничения, большинство таких квартир по-прежнему работает без официальных разрешений. За прошлый год было выписано всего 94 штрафа, а легально функционирует чуть больше тысячи объектов.
Оппозиционные партии считают, что городские власти преувеличивают свои заслуги. По их мнению, снижение числа объявлений связано не только с новыми правилами, но и с федеральными инициативами. Так, летом прошлого года на государственном уровне был введён цифровой реестр, и теперь платформы вроде Airbnb могут размещать только те квартиры, которые прошли регистрацию. Это автоматически исключило из поиска множество нелегальных предложений.
Кроме того, оппозиция напоминает: несмотря на сокращение, количество туристических квартир в Мадриде всё ещё значительно превышает показатели шестилетней давности. За это время их стало больше примерно на 11 тысяч. Критики уверены, что городская администрация не предприняла достаточных мер для контроля ситуации, и массовое распространение краткосрочной аренды продолжает влиять на доступность жилья для местных жителей.
В итоге, хотя статистика и показывает уменьшение числа квартир для туристов, проблема остаётся актуальной. Вопрос о том, как сбалансировать интересы туристической отрасли и жителей города, по-прежнему вызывает споры. Мадрид ищет пути решения, но пока однозначного ответа нет.
