В 2025 году стоимость квартир в крупнейших городах мира продолжает стремительно расти. Эксперты отмечают, что в элитных районах мегаполисов цены на квадратный метр достигли исторических максимумов. Особенно заметен этот тренд в финансовых и деловых центрах, где спрос на жилье стабильно превышает предложение.
В десятке самых дорогих городов для покупки квартиры оказались сразу пять швейцарских локаций. Это подчеркивает устойчивость экономики страны и высокий уровень жизни, который привлекает состоятельных покупателей со всего мира. В то же время, азиатские и европейские мегаполисы продолжают конкурировать за звание самого дорогого рынка недвижимости.
Лидеры рейтинга: Азия и Швейцария
Гонконг вновь занимает первую строчку рейтинга. Здесь средняя стоимость квадратного метра жилья превышает 25 тысяч долларов. Ограниченность свободных земельных участков, высокая плотность населения и статус международного финансового центра делают этот город недосягаемым для большинства покупателей.
Второе и третье места достались швейцарским городам — Цюриху и Лозанне. В этих городах квартиры стоят в среднем 24,8 и 22,9 тысячи долларов за квадратный метр соответственно. Стабильная экономика, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности способствуют постоянному росту цен на жилье.
Сингапур, расположившийся на четвертой позиции, также демонстрирует впечатляющие показатели. Здесь квадратный метр стоит около 22,5 тысячи долларов. Город-государство славится строгим регулированием рынка недвижимости и ограниченным предложением, что поддерживает высокий уровень цен.
Европейские и азиатские мегаполисы в топ-10
Берн, фактическая столица Швейцарии, занимает пятую строчку рейтинга с показателем 22,2 тысячи долларов за квадратный метр. В десятке также оказались Женева и Базель, что подтверждает доминирование Швейцарии на рынке дорогой недвижимости.
Сеул и Тель-Авив-Яфо представляют Азию и Ближний Восток в этом списке. В этих городах стоимость жилья также остается на высоком уровне из-за ограниченного предложения и высокого спроса со стороны местных и иностранных инвесторов.
Лондон завершает десятку лидеров. Несмотря на экономические и политические вызовы последних лет, британская столица сохраняет статус одного из самых дорогих городов для покупки квартиры. Здесь квадратный метр стоит десятки тысяч долларов, а спрос на элитное жилье остается стабильно высоким.
США и другие участники рейтинга
Нью-Йорк — единственный американский город, вошедший в топ-20. Он занимает 11 место, уступая европейским и азиатским мегаполисам. Впрочем, стоимость жилья в Манхэттене и других престижных районах по-прежнему впечатляет даже самых искушенных покупателей.
В рейтинге также присутствуют города, которые традиционно считаются привлекательными для инвестиций в недвижимость. Однако в 2025 году именно швейцарские и азиатские мегаполисы задают тон на мировом рынке дорогого жилья.
Факторы, влияющие на стоимость квартир
Эксперты выделяют несколько ключевых причин, по которым цены на квартиры в этих городах остаются столь высокими. Во-первых, это ограниченность земельных ресурсов и строгие строительные нормы. Во-вторых, высокий уровень жизни и развитая инфраструктура привлекают состоятельных покупателей и инвесторов.
Кроме того, политическая стабильность, низкий уровень преступности и благоприятная налоговая политика делают такие города особенно привлекательными для международных инвесторов. В результате спрос на элитное жилье продолжает расти, а цены устанавливают новые рекорды.
Если Вы не знали: что такое Visual Capitalist
Visual Capitalist — это известная канадская медиа-компания, специализирующаяся на создании инфографики и визуальных данных по экономике, финансам, технологиям и глобальным трендам. Основанная в 2011 году, компания быстро завоевала популярность благодаря наглядным и информативным материалам, которые делают сложные темы доступными широкой аудитории. Visual Capitalist сотрудничает с ведущими мировыми аналитическими агентствами, инвестиционными фондами и образовательными платформами. Их инфографика регулярно используется в СМИ, бизнес-отчетах и образовательных программах. Компания уделяет особое внимание качеству визуализации данных, что позволяет читателям быстро ориентироваться в сложных вопросах. В 2020-х годах Visual Capitalist расширила свою деятельность, запустив новые проекты и платформы для анализа мировых рынков. Сегодня бренд считается одним из лидеров в области визуальной аналитики и продолжает влиять на формирование общественного мнения о глобальных экономических процессах. Если вы интересуетесь рынком недвижимости, финансами или мировыми трендами, материалы Visual Capitalist могут стать отличным источником информации и вдохновения.
