Нехватка доступного жилья в стране провоцирует повышение цен на национальном рынке недвижимости. При этом около четырех миллионов домов в Испании все же остаются пустыми, из них 400 тысяч располагаются в крупных городах королевства.Отмечается, что сейчас найти квартиру в аренду в Испании весьма проблематично. По статистике, в течение первых десяти дней после публикации соответствующего объявления о сдаче с владельцем связываются примерно 50 человек.Согласно оценкам экспертов Банка Испании, в ближайшее время дефицит доступного жилья будет лишь увеличиваться. К следующему году показатель достигнет около 600 тысяч объектов. Исходя из недавно опубликованного годового отчета регулятора, порядка 45% пустующих домов находятся в муниципалитетах с населением менее 10 тысяч человек. Там проживает около 20% населения Испании.«Это типичный процесс для опустевшей Испании. Люди уезжают из маленьких городков, и эти дома остаются пустыми и исчезают с рынка», – подчеркнул глава ассоциации владельцев недвижимости Мигель Анхель Санчес.Сообщается, что 10,5% пустующих домов располагаются в городах с населением свыше 250 тысяч человек. Подобные квартиры составляют 7,5% жилищного фонда крупных городов.«Владелец, который мог бы сдать в аренду квартиру и не делает этого, озадачен вопросами юридической безопасности», – добавил Санчес. Он обратил внимание на отсутствие гарантий для владельца относительно обеспечения бесперебойного получения арендной платы.
