Собственники объектов недвижимости, которые сдаются в долгосрочную аренду, теперь получили возможность запросить существенные налоговые вычеты. Так, владельцы жилья могут вернуть до 90% налогов при подаче декларации о доходах в предстоящем году.Отмечается, что это стало возможным благодаря положениям Закона о жилье. Он вступил в силу еще в мае прошлого года и нацелен на стимулирование программ долгосрочной аренды по доступным для населения ставкам.По информации Ассоциации испанских налоговых консультантов (La Asociación Española de Asesores Fiscales, AEDAF), арендодатели могут уменьшить налогооблагаемую базу на 50% лишь при том условии, что имеется ввиду постоянная аренда.Вместе с тем, вычет не распространяется на доходы, отсутствующие в декларации, или расходы, которые были ранее вычтены с нарушениями.Кроме того, ряд специалистов обращают внимание на то, что для получения максимальной выгоды вплоть до 90% собственникам жилья нужно сфокусироваться на сдаче жилья в долгосрочную аренду, а не в краткосрочную.Таким образом, долгосрочные контракты на практике становятся гораздо более выгодными как для арендаторов, так и для владельцев жилья.
