Начиная с 2030 года, собственники недвижимости, которые захотят продать или сдать в аренду свои объекты, будут обязаны соблюдать усиленные меры по энергоэффективности. Отмечается, что следует из положений общеевропейской директивы.Так, в настоящее время проблема жилья в стране характеризуется недостатком предложения и высокими ценами. Это привело к отсутствию возможности у части населения купить себе жилье.По итогам прошлого года, объемы продажи недвижимости на территории королевства упали на 15,6%. Теперь подобное положение дел может ухудшиться после начала действия обновленных мер по энергоэффективности в ЕС.К концу 2023 года в стране насчитывалось примерно 27 миллионов домов. С 2030 года объекты, которые будут продаваться или сдаваться в аренду, обязаны иметь рейтинг ‘E’ по энергоэффективности минимум. Сейчас порядка 83% домов не достигают этого уровня и не соответствуют минимальным требованиям.А с 2013 года уже необходимо иметь сертификат энергоэффективности, при отсутствии которого могут наложить санкции. В зависимости от уровня потребления энергии и выбросов CO2, энергетический “след” объекта оценивается по шкале от A до G, где A — лучший рейтинг, а G — худший.Сообщается, что через три года минимально допустимая планка поднимется до ‘D’, что еще больше усложнит ситуацию. Большинство домов в Испании требуют ремонта, прежде чем попадать на рынок.По оценкам статистического бюро INE, совокупное число домохозяйств увеличится в течение ближайших 15 лет почти натчетыре миллиона, а самый стремительный рост покажут одиночные домохозяйства (41,9%).
