Решение о строительстве нового стадиона в самом сердце Марбельи уже вызвало волну обсуждений среди жителей и экспертов. Проект стоимостью 115 миллионов евро обещает не только изменить городской ландшафт, но и повлиять на экономику и транспортную инфраструктуру. Власти уверяют, что объект станет одним из крупнейших в регионе, а его запуск способен привлечь дополнительные инвестиции и туристов.
Согласно утверждённому плану, стадион разместится на участке площадью 45 000 квадратных метров, где ранее находился Estadio Municipal Antonio Lorenzo Cuevas. Старое здание было снесено после выявленных рисков обрушения, а теперь на его месте появится современный спортивный комплекс. Помимо футбольного поля на 10 000 мест, проект включает центр для спортсменов, гостиницу на 90 номеров, парковку на тысячу автомобилей и коммерческие площади для магазинов и ресторанов.
Городской совет предоставил Fundación Marbella FC право аренды участка на 75 лет по схеме концессии. За это время клуб будет ежегодно выплачивать муниципалитету 221 000 евро. Примечательно, что решение о передаче земли было принято без конкурса, что уже вызвало вопросы у части общественности. По оценке russpain.com, подобные схемы аренды встречаются редко и обычно сопровождаются дополнительными гарантиями для города.
Условия реализации
Несмотря на одобрение базового проекта, начало работ откладывается минимум на два месяца. За это время Fundación Marbella FC обязана предоставить полный технический проект с официальным визированием и внести банковскую гарантию в размере 172 700 евро. Эти средства предназначены для компенсации возможного ущерба зелёным насаждениям — если во время строительства будут вырублены деревья, их обязаны пересадить или восстановить.
Только после выполнения всех формальностей подрядчик сможет зарегистрировать уведомление о старте работ. По плану, строительство займёт около двух с половиной лет, а прямые затраты на возведение оцениваются в 81,2 миллиона евро. Остальная часть бюджета пойдёт на оснащение комплекса и благоустройство прилегающей территории.
Влияние на город
Появление такого масштабного объекта в центре Марбельи неизбежно скажется на транспортной ситуации и привычном облике района. Жители опасаются роста трафика и временных неудобств, связанных с долгим строительством. В то же время, власти делают ставку на развитие городской среды и создание новых рабочих мест. Ожидается, что стадион станет не только спортивной ареной, но и площадкой для концертов и массовых мероприятий.
Сравнивая с другими крупными проектами в Андалусии, эксперты отмечают, что подобные инициативы способны оживить экономику и повысить привлекательность города для инвесторов. Например, в Аргоне недавно стартовала программа по восстановлению пустующих домов для аренды — подробности о субсидиях для муниципалитетов уже вызвали интерес у местных жителей.
История стадиона
Старый Estadio Municipal Antonio Lorenzo Cuevas был построен в 1975 году и долгое время оставался центром спортивной и культурной жизни Марбельи. За десятилетия эксплуатации он практически не обновлялся, что в итоге привело к аварийному состоянию. В 2021 году эксперты признали сооружение опасным, после чего его закрыли и вскоре снесли. За несколько недель до начала демонтажа на территории произошёл пожар, который удалось быстро потушить.
Помимо футбольных матчей, стадион принимал мировых звёзд — здесь выступали Michael Jackson, Tina Turner, Queen и Prince. Для многих жителей города это место связано с яркими воспоминаниями, и теперь на его месте появится новый символ Марбельи.
Фонд Fundación Marbella FC, получивший право на строительство и эксплуатацию комплекса, был создан для поддержки развития спорта в регионе. За последние годы организация активно инвестировала в инфраструктуру и молодёжные программы. Новый стадион станет ключевым элементом стратегии по привлечению крупных мероприятий и развитию спортивного туризма. В Испании подобные проекты уже реализовывались в других городах, и их опыт показывает, что грамотное управление ареной способно приносить стабильный доход и создавать новые рабочие места.
