Рынок жилой собственности в Испании в 2025 году продолжает оставаться в зоне высокой турбулентности. Стоимость квадратных метров неуклонно ползет вверх по всей стране, демонстрируя годовой прирост на 12,7% по итогам второго квартала. Этот скачок поднял планку до максимальных отметок с 2007 года. Подорожание затронуло абсолютно все автономии, а предложение, особенно в мегаполисах и туристических анклавах, становится все более скудным. На фоне этой общенациональной тенденции, когда кажется, что доступное жилье превратилось в миф, существуют островки стабильности, где можно приобрести собственность по весьма привлекательным ценам.
Одним из таких мест является Айора, признанная недавним исследованием рынка самым бюджетным муниципалитетом для покупки дома во всем Валенсийском сообществе. Средняя стоимость квадратного метра здесь застыла на отметке в 563 евро, что на целых 75% ниже средних показателей по региону. Это не просто цифры, а реальная возможность. На местных порталах недвижимости можно найти предложения в диапазоне от 30 до 70 тысяч евро. Причем речь идет не о крошечных студиях, а о просторных объектах площадью свыше 150 квадратных метров, расположенных прямо в центре городка. Конечно, самые дешевые варианты потребуют вложений в ремонт, но итоговая стоимость все равно остается вне конкуренции.
Этот городок, уютно расположившийся на юго-западе провинции Валенсия, предлагает своим жителям уникальное сочетание спокойствия, богатой истории и первозданной природы. Айора находится в живописной долине Айор-Кофрентес, на границе с провинцией Альбасете, в окружении величественных гор, оливковых рощ и миндальных садов. Его исторический центр сохранил средневековую планировку с лабиринтом узких улочек и традиционными домами. Над всем этим возвышается величественный замок Айоры, видимый из любой точки долины. Архитектурный ансамбль дополняют церковь Нуэстра-Сеньора-де-ла-Асунсьон и часовня Сан-Хосе. Для любителей активного отдыха поблизости находятся природные достопримечательности, такие как пещера Дон-Хуан или горный массив Сьерра-дель-Мугрон, идеальные для пеших прогулок и сельского туризма.
Помимо прочего, муниципалитет славится своим ремесленным медом, который стал одним из его главных символов. Ежегодная ярмарка меда привлекает сюда множество гостей. Именно эта смесь традиций, природного окружения и доступности недвижимости обьясняет, почему покупатели все чаще обращают внимание на Айор, подыскивая здесь дачу или место для постоянного проживания вдали от городского шума. Возможности очевидны: от домов в историческом центре за 30 тысяч евро до отремонтированных квартир за 65 тысяч. Рынок Айоры доказывает, что даже в разгар общенационального роста цен все еще остаются уголки, где можно стать владельцем большого дома за сумму, меньшую стоимости гаража в столице Валенсии.
