Покупка целой деревни в Испании иностранцем — не просто экзотика, а сигнал о переменах на рынке недвижимости и в жизни испанской провинции. Когда американский предприниматель решился вложить сотни тысяч евро в руины на границе с Португалией, это стало не только личным вызовом, но и новым трендом для всей страны. В условиях, когда цены на жилье в США бьют рекорды, а туристические зоны Испании переполнены, внимание инвесторов переключается на забытые уголки, где еще можно найти простор, тишину и шанс создать нечто уникальное.
Сальто-де-Кастро — некогда оживленный поселок, построенный для работников энергетической компании, сегодня напоминает декорации к фильму о конце света. Пустые дома, заросшие дворы, покосившаяся церковь и заброшенный бассейн — все это теперь оказалось в руках одного человека, который увидел в руинах не только прошлое, но и будущее. За 310 тысяч евро американец получил не просто недвижимость, а целый комплекс с историей, который может стать новым туристическим магнитом или даже центром для удаленной работы.
Новые хозяева
В последние годы спрос на подобные объекты в Испании растет. Иностранцы, особенно из США, все чаще ищут не квартиры на побережье, а целые поселки, где можно реализовать амбициозные проекты. Причины очевидны: современные технологии позволяют работать из любой точки мира, а удаленные районы страны становятся доступнее благодаря интернету и новым транспортным маршрутам. Для многих это способ уйти от суеты мегаполисов и создать собственное пространство для бизнеса или отдыха.
Эксперты отмечают, что такие сделки — не единичные случаи. На рынке появляются компании, специализирующиеся на поиске и продаже заброшенных деревень иностранцам. Среди покупателей — предприниматели, стартаперы, небольшие инвестиционные фонды. Их привлекает не только цена, но и возможность получить уникальный объект, который можно превратить в бутик-отель, арт-резиденцию или даже частный городок для единомышленников.
Экономика руин
Восстановление заброшенной деревни — задача не из легких. По оценкам нового владельца, на реконструкцию потребуется около 7 миллионов евро. Это не только ремонт зданий, но и создание инфраструктуры, привлечение специалистов, согласование с местными властями. Однако вложения могут окупиться: интерес к необычным туристическим направлениям растет, а спрос на уединенные места для отдыха и работы стабильно высок.
В Испании подобные проекты воспринимаются неоднозначно. С одной стороны, это шанс вдохнуть жизнь в умирающие регионы, создать рабочие места и привлечь инвестиции. С другой — опасения, что новые хозяева изменят облик деревень, превратив их в элитные резиденции для избранных. Тем не менее, большинство экспертов сходятся во мнении: без притока новых идей и средств многие поселки обречены исчезнуть с карты страны.
Глобальный тренд
Появление иностранных инвесторов в испанской глубинке — часть более широкой тенденции. В условиях глобализации и роста цен на жилье в крупных городах, люди ищут альтернативы. Испания с ее мягким климатом, богатой историей и сравнительно доступной недвижимостью становится привлекательной для тех, кто готов рискнуть и вложиться в долгосрочные проекты.
Платформы, специализирующиеся на продаже заброшенных деревень, фиксируют рекордный интерес со стороны зарубежных покупателей. По их данным, около 70% сделок совершаются с целью создания туристических или деловых объектов. Это не только американцы, но и европейцы, ищущие новые возможности для инвестиций и жизни.
Будущее деревень
Судьба Сальто-де-Кастро и других подобных поселков зависит от того, насколько удачно новые владельцы смогут интегрироваться в местное сообщество и реализовать свои планы. Восстановление инфраструктуры, создание рабочих мест, развитие туризма — все это требует времени и усилий. Однако если проект окажется успешным, он может стать примером для других регионов, где заброшенные деревни пока только ждут своего часа.
Джейсон Ли Беквит — американский предприниматель, который прославился благодаря смелым инвестициям в необычные объекты недвижимости. После успешной продажи мини-отеля в Калифорнии он решил попробовать силы в Европе, выбрав для этого заброшенную деревню на испанской границе. Его подход сочетает предпринимательский расчет и страсть к новым вызовам. Беквит не просто покупает руины, а стремится создать на их месте современное пространство для жизни и бизнеса, сохраняя при этом исторический облик и атмосферу прошлого.
