Evolución de los precios de la vivienda en España: nuevas tendencias
En 2025, el mercado inmobiliario español sigue registrando un aumento en el valor de la vivienda. Según el Instituto Nacional de Estadística, en el segundo trimestre del año, el precio medio de la vivienda libre subió un 12,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Se trata del mayor incremento desde 2007. El alza es especialmente evidente en las zonas costeras, donde la demanda supera de manera constante a la oferta. Como consecuencia, muchos compradores han comenzado a interesarse por localidades menos populares, alejadas de los grandes centros turísticos.
Alcalà de Xivert: oportunidades asequibles con un rico patrimonio histórico
Entre estos lugares destaca Alcalà de Xivert, considerado por los expertos como el municipio más económico de la provincia de Castellón para adquirir una vivienda. El precio medio del metro cuadrado ronda los 687 euros, considerablemente por debajo del promedio regional. Hay casas en venta por menos de 60.000 euros, e incluso algunas propiedades pueden adquirirse por tan solo 40.000 euros. Sin embargo, las opciones más baratas suelen requerir reformas.
Alcalà de Xivert se encuentra en la comarca de Bajo Maestrazgo, a unos 30 minutos en coche del centro administrativo de la provincia. Este municipio ofrece las ventajas de la vida rural junto con la cercanía al mar. Incluye el conocido destino turístico de Alcossebre, famoso por sus playas Las Fuentes y El Carregador. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de un ambiente rural como de todos los beneficios de la costa.
Una combinación única de naturaleza, infraestructuras y arquitectura
La ciudad destaca por su rico legado histórico. En lo alto de la localidad se eleva un castillo del siglo XIII, levantado por los caballeros de la Orden del Temple. Esta fortaleza se ha convertido en símbolo del pasado medieval de la región y sigue atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes.
En Alcalà de Xivert se conservan calles empedradas, casas de piedra y acogedoras plazas, lo que le da un ambiente especial. La ciudad cuenta con infraestructuras básicas: hay tiendas, escuelas y centros de salud. Los amantes del deporte y la naturaleza pueden disfrutar de numerosas rutas de senderismo y explorar los espacios naturales que rodean el municipio.
Opciones rentables para invertir y vivir
En el mercado se pueden encontrar tanto adosados como villas independientes, con precios que oscilan entre 20 y 55 mil euros. Algunas propiedades de más de 150 metros cuadrados están situadas en pleno centro de la ciudad. Gracias a la combinación de paisajes de montaña, proximidad al mar y precios asequibles, Alcalà de Xivert se convierte en una opción atractiva para quienes buscan una segunda residencia o consideran inversiones inmobiliarias a largo plazo en la Comunidad Valenciana.
