En pleno corazón de Toledo, los monasterios se convierten inesperadamente en arrendadores. Las paredes centenarias, antaño silenciosas y dedicadas a la oración, podrían llenarse ahora con las voces de nuevos inquilinos. La razón es sencilla: sobrevivir. Las comunidades religiosas buscan maneras de preservar su modo de vida y evitar que estos edificios únicos caigan en el abandono. Ante el auge de apartamentos turísticos y el desplazamiento de los alquileres de larga duración, los monasterios han decidido actuar.
Dos conventos — los Carmelitas Descalzos (Carmelitas Descalzos) y las Capuchinas de la Purísima Concepción (Capuchinas de la Purísima Concepción) — ya han ofrecido sus estancias vacías para crear cuatro pequeños apartamentos, dos en cada uno. No se trata solo de obtener ingresos: el objetivo es conservar el patrimonio histórico y ayudar a los vecinos, que cada vez encuentran más difícil acceder a una vivienda en el casco antiguo.
En busca del equilibrio
La vida en el monasterio está lejos de los lujos y las facturas, junto con gastos imprevistos como un tejado derrumbado tras una tormenta, solo suman preocupaciones. Monjes y monjas no reciben ayuda de la diócesis y dependen únicamente de su ingenio y sus propias manos. Abrir las puertas a inquilinos es una medida forzada, pero también representa una oportunidad para la ciudad.
El Consorcio Municipal y el Ayuntamiento apoyan el proyecto, pues en el casco histórico hay unos 150 edificios vacíos, muchos de ellos en estado ruinoso. Las autoridades destinan 260.000 euros a la rehabilitación de espacios en dos conventos. El plan no se limita a estos cuatro pisos: si todo sale según lo previsto, el número de nuevas viviendas podría aumentar hasta treinta. Todo depende del presupuesto y de la disposición de las órdenes religiosas a sumarse al cambio.
Para residentes, no para turistas
Un punto clave: los pisos no se convertirán en apartamentos turísticos. Es una condición fundamental. Los conventos se comprometen a respetar una ‘ética del alquiler’: solo podrán acceder quienes realmente quieran vivir en Toledo y no quienes busquen venir solo los fines de semana. Los precios los fijarán las órdenes, ya que los edificios les pertenecen y, por su protección patrimonial, no pueden dividirse ni venderse.
Las viviendas tendrán entre 37 y 60 metros cuadrados. Todas contarán con entrada independiente, cocina, baño y uno o dos dormitorios. Cumplen con todas las normativas: luz, ventilación y ventanas al exterior. Nada de ‘microviviendas’: serán hogares completos para familias y jóvenes que desean quedarse en la ciudad.
La ciudad y los conventos
Para Toledo, no es solo una cuestión de vivienda. El casco antiguo está perdiendo habitantes y, con ellos, su vida y su ambiente. Al abrirse a nuevos inquilinos, los conventos buscan frenar este proceso. No quieren convertirse en museos ni en hoteles. Su prioridad es mantener su misión y ayudar a la ciudad a no quedarse vacía.
Fra Antonio de los Carmelitas Descalzos lo dice claramente: «Tenemos que ganarnos la vida, de lo contrario, no sobreviviremos». Otros monjes comparten su opinión. Observan cómo los jóvenes se marchan porque no pueden acceder a una vivienda asequible. Ahora tienen una oportunidad real de quedarse, y no son solo palabras: es una verdadera apuesta por el futuro de Toledo.
Dificultades y esperanzas
Restaurar en el casco histórico no es tarea fácil. La maquinaria no puede acceder, todo debe hacerse a mano. Esto duplica o incluso triplica el coste de las obras. Sin embargo, los monasterios no se rinden. Están dispuestos a invertir para evitar que los edificios se deterioren y para que la ciudad no pierda su identidad.
El proyecto apenas comienza, pero ya despierta interés en otras comunidades religiosas. Si el experimento tiene éxito, podrían sumarse más monasterios. Entonces, Toledo contará con más viviendas asequibles para los vecinos y los edificios históricos recuperarán una nueva vida.
