Oportunidad única para inversores
En el centro de Portugal, cerca de la ciudad de Viseu, ha salido a subasta electrónica una propiedad poco común: el pueblo completamente restaurado de Póvoa Dão. El precio inicial del lote es de 1,7 millones de euros, mientras que se ha fijado un precio mínimo de venta de 1,445 millones. Esta propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por su historia única, que se remonta al siglo XIII.
Restauración y uso contemporáneo
El complejo, que incluye 41 casas de granito, una capilla y zonas comunes, fue meticulosamente restaurado a principios de los años 2000. En ese entonces, se invirtieron unos cinco millones de euros para devolver al pueblo su aspecto tradicional y crear condiciones para un negocio turístico. Se construyeron un restaurante, una pista de tenis y jardines cuidados, transformando así el lugar abandonado en un atractivo complejo rural.
Sin embargo, las dificultades financieras del anterior propietario, la constructora Ramos Catarino, y la crisis económica provocada por la quiebra de uno de los grandes bancos, frenaron el desarrollo del proyecto. Como resultado, el pueblo ha salido de nuevo al mercado, ahora bajo la gestión de otra empresa que ha decidido ponerlo a la venta.
Potencial para el turismo y la conservación del patrimonio
La superficie total de la finca alcanza las 100 hectáreas y el conjunto arquitectónico mantiene los rasgos auténticos de la región de Beira. Los organizadores de la subasta destacan que la propiedad puede convertirse en la base para desarrollar un eco-resort, un complejo vinícola u otro proyecto turístico. En la descripción se señala que cada detalle del pueblo conserva la memoria del pasado y que la naturaleza que lo rodea genera una atmósfera de aislamiento y tranquilidad.
La histórica Póvoa Dão fue fundada en 1258 y quedó prácticamente despoblada hacia la década de 1960. Su estado actual es fruto de una profunda restauración orientada a preservar el patrimonio cultural y fomentar el turismo rural. La venta de este complejo vuelve a poner sobre la mesa el debate sobre el futuro de las pequeñas localidades en Portugal y sus posibilidades de revitalización a través de inversión privada.
Retos y perspectivas para los nuevos propietarios
La aparición de Póvoa Dão en el mercado inmobiliario puede atraer tanto a empresarios como a entusiastas dispuestos a desarrollar sus propias iniciativas en el ámbito del turismo o el agroturismo. Sin embargo, adquirir una propiedad de estas características requiere no solo una inversión considerable, sino también una estrategia de desarrollo bien pensada que permita equilibrar los intereses comerciales con el respeto al legado histórico.
El destino de este pueblo puede servir de ejemplo para otras regiones donde las aldeas históricas reciben una nueva oportunidad de vida gracias a enfoques modernos de gestión e inversión. Próximamente se sabrá si aparece un nuevo propietario dispuesto a continuar la historia de Póvoa Dão y a desarrollar todo su potencial para las futuras generaciones.
