En julio de 2025, el mercado inmobiliario de Palma volvió a mostrar un crecimiento significativo. El precio medio del metro cuadrado de vivienda en la capital de las Islas Baleares alcanzó los 4.951 euros, el nivel más alto registrado hasta la fecha.
En comparación con junio de este año, el precio subió un 0,9%. En los últimos tres meses, el incremento fue del 5,5%, y respecto a julio de 2024, los precios aumentaron un 18,8%. Estas cifras superan notablemente la media nacional de España, donde el precio medio por metro cuadrado en julio se situó en 2.471 euros, con un aumento anual del 14,7%.
Palma mantiene con firmeza su estatus como una de las ciudades más caras del país para comprar vivienda. Aquí, el precio por metro cuadrado es casi el doble que la media nacional, lo que evidencia la alta demanda y el atractivo del mercado local para inversores y compradores.
Los barrios más exclusivos siguen siendo Son Vida, donde el metro cuadrado cuesta 8.621 euros, un 17,4% más que hace un año. Le siguen Portixol – Molinar, con 7.369 euros (+7,5%), Ciutat Antigua con 6.241 euros (+9%), Gènova – Bonanova – Sant Agustí con 6.203 euros (+10,1%) y Sta Catalina – Son Armadans – Marítim con 5.734 euros (+12,9%).
Al mismo tiempo, las zonas más asequibles para comprar vivienda son Llevant – La Soledat, donde el precio medio se sitúa en 2.773 euros por metro cuadrado, aunque aquí el aumento anual alcanza el 21,8%. En los barrios Rafal – Son Forteza y Son Oliva – Plaza Toros – Camp Redó, los precios son de 3.272 y 3.490 euros respectivamente, con un incremento anual superior al 15%. En la zona de Las Avenidas, el metro cuadrado cuesta 3.784 euros (+14,6%) y en Establiments – Son Sardina, 3.887 euros (+10,3%).
El mayor aumento anual de precios se ha registrado en la zona de Son Ferriol – Sant Jordi, donde el valor de la vivienda subió un 35,5%. Curiosamente, incluso en los barrios más económicos, como Llevant – La Soledat, los precios crecen más rápido que la media de la ciudad.
En julio, solo se observó una bajada de precios en tres zonas: Génova – Bonanova – Sant Agustí, Establiments – Son Sardina y Llevant – La Soledat. Sin embargo, la tendencia general del mercado sigue siendo positiva y el interés por los inmuebles en Palma no disminuye.
Los expertos señalan que cifras tan altas se explican por la oferta limitada, la elevada demanda de compradores extranjeros y el atractivo de la ciudad para la inversión. Palma continúa siendo uno de los destinos más solicitados en el mercado inmobiliario de España.
