idealista.com (Испания): Занять чужое пустующее жильё по необходимости okupas – стало явлением, уходящим в прошлое. Практика последних лет показывает, что, учитывая практическое бездействие правосудия по отношению к захватчикам, все больше и больше занятием чужого жилья занимаются реально платёжеспособные люди. Этот новый тип сквоттинга явно обозначился в Каталонии, и его практикуют – это очевидно – не те, кто вынужден идти на крайние меры, а вполне себе зажиточные люди, просто решившие поселиться в чужой дом и не платить за него арендную плату.
Ситуация с самозахватом жилья в Каталонии уже сама по себе вызывает беспокойство: “Она лидирует в государственных показателях по заполняемости жилья с 2015 года”, согласно исследованию, подготовленному Институтом управления и прикладной экономики (el Instituto Coordenadas de Gobernanza y Economía Aplicada). В этом отчете указывается, что в период с 2015 по 2022 год количество жалоб на это преступление в автономном сообществе увеличилось более чем на 77%. В абсолютных цифрах это “представляет собой 7 005 случаев незаконного заселения, зарегистрированных в прошлом году, по сравнению с 3950 случаями, зарегистрированными семью годами ранее”.
В Барселоне как в “эпицентре нового образца okupas” также отразилось появление новой модели противоправного использования недвижимости и новых профилей сквоттеров, которые “явно не бедствуют”, – говорится в исследовании. Согласно его выводам, одним из примеров, в котором отчётливо видна новая модель сквоттинга, является случай с некими арендаторами Casa Orsola в Эшампле в Барселоне: “Арендаторы подали в суд на администрацию арендодателя за то, что тот остаётся в своём доме, невзирая на контракт об аренде, хотя у сдающей жильё стороны имеется стабильный доход, достаточный для исполнения обязанностей по аренде”.
“Как было замечено недавно, такие случаи, как Casa Orsola в Барселоне, где несколько арендодателей и отказались расторгнуть договоры аренды, и остались в домах, показывают, насколько высок в столице Каталонии уровень самозахвата. Это привел к тому, что вполне обеспеченные люди пользуются сложившейся практикой бездействия правоохранительных органов”, – сказал Хесус Санчес Ламбас, пресс-секретарь и вице-президент Института управления и прикладной экономики.
В том же духе несколько недель назад высказалась адвокат, специализирующаяся на подобных делах, Мария Хосе Таранкон, которая отметила, что “единственная цель обеспеченных людей, практикующих такую деятельность – это обогащение за счёт экономии на арендной плате”.
Адвокат выразила сожаление по поводу того, что эти персонажи, которых юристы – специалисты по этому виду правонарушений называют “зажиточными окупас”, “эксплуатируют права, предоставленные реально нуждающимся людям. Более того, они пользуются поддержкой профсоюзов арендаторов, которые не делают различий между нуждающимися и богатыми”.
Сама суть этого явления, противоестественна. Как, почему, захват чужого жилья не является преступлением? Где мы не там свернули? Рано или поздно за это будет расплата. Заигрывание с маргиналами ради голосов на выборах, будет тем бумерангом, который все снесёт.