В Каталонии завершились переговоры по бюджету, которые напрямую повлияют на жизнь тысяч семей и арендаторов. Власти региона договорились о новых правилах поддержки, что может изменить ситуацию на рынке жилья и расширить доступ к социальным выплатам. Решения, принятые после двухнедельных обсуждений, уже вызвали широкий резонанс среди жителей и экспертов.
Соглашение между правительством Каталонии (El Govern) и партией Comuns стало ключевым шагом для утверждения бюджета на 2026 год. По информации El Pais, документ будет подписан в ближайшие дни в здании правительства. Для президента Сальвадора Илья (Salvador Illa) это первый бюджет в новом мандате, и его принятие стало возможным только благодаря поддержке двух союзников — Comuns и ERC. Власти рассчитывают, что новые финансовые правила начнут действовать уже в первом квартале года.
Изменения для арендаторов
Одним из самых обсуждаемых пунктов стало ужесточение контроля над рынком аренды. Comuns настаивали на введении закона, который ограничит спекулятивные продажи квартир и поможет решить проблему доступности жилья. Власти отказались от налоговых мер и согласились с предложением Comuns — регулировать вопрос через изменения в градостроительном законодательстве. Однако, в отличие от модели Амстердама, новые правила коснутся только крупных владельцев недвижимости, а не всех собственников.
В рамках соглашения предусмотрены дополнительные меры поддержки для арендаторов. Бюджет предусматривает выделение 100 миллионов евро на субсидии для семей с доходом до 36 200 евро в год. Это позволит охватить примерно четверть всех домохозяйств региона. Кроме того, предусмотрены специальные выплаты для покрытия части арендной платы, что особенно актуально на фоне роста цен на жильё.
Социальные инициативы
В новом бюджете отдельное внимание уделено социальной поддержке. Власти заложили ещё 100 миллионов евро на бесплатные обеды для школьников и дополнительные выплаты для семей с низким доходом. Также в планах — запуск программы по выдаче специальных ваучеров на покупку средств гигиены и презервативов. Эти меры направлены на снижение финансовой нагрузки на семьи и повышение доступности базовых товаров.
Параллельно продолжаются переговоры с партией ERC, которая согласилась временно отложить вопрос о перераспределении налогов в пользу создания инвестиционного консорциума. Этот орган был обещан ещё год назад, но до сих пор не начал работу. Власти надеются, что компромисс позволит ускорить запуск новых проектов и привлечь дополнительные средства в экономику региона.
Контекст и последствия
Согласование бюджета происходит на фоне растущего давления со стороны общественных организаций и арендаторов, которые требуют более решительных мер по борьбе с ростом цен на жильё. В прошлом году аналогичные инициативы обсуждались и в других регионах Испании, где власти были вынуждены пересматривать свои подходы к социальной политике. Например, в Андалусии после разрушительного шторма власти экстренно мобилизовали ресурсы для поддержки пострадавших, что подробно описано в материале о мобилизации помощи после стихийного бедствия.
Как отмечают эксперты, новые меры в Каталонии могут стать примером для других автономий, где проблема доступности жилья стоит особенно остро. Введение ограничений для крупных владельцев недвижимости и расширение системы субсидий может изменить баланс на рынке аренды и снизить социальное напряжение. В то же время, часть специалистов выражает опасения, что ограничительные меры могут привести к сокращению предложения и росту теневого рынка.
В последние годы в Испании неоднократно принимались экстренные решения по поддержке населения в условиях кризиса. После пандемии власти усилили программы помощи арендаторам и семьям с низким доходом, а также расширили доступ к бесплатным школьным обедам. В 2024 году в Мадриде и Барселоне были введены дополнительные ограничения для крупных арендодателей, что вызвало оживлённые споры среди экспертов. Подобные инициативы продолжают обсуждаться и в других регионах страны, где социальная поддержка становится одним из главных приоритетов.
