Вена выделяется культурой, безопасностью и образованием, а также уникальной жилищной концепцией.Отмечается, что в течение уже целого столетия город славится собственным подходом к проблемам жилья, ввиду чего мэрия Вены оказалась крупнейшим владельцем жилой недвижимости на всем европейском континенте.Так, около 60% жителей города проживают в 220 тысячах домов, которые принадлежат государству. Каждый год Вена инвестирует до 600 миллионов евро в возведение новых объектов с той целью, чтобы сделать жилье максимально доступным для своих жителей.При этом в последние годы задачей местных властей является не только обеспечение доступного жилья, но и введение лимита на повышение арендной платы. В частности, в настоящее время стоимость аренды в столице оценивается примерно в 9 евро за квадратный метр. Это существенно ниже по сравнению с Лондоном или Парижем, где ставка составляет сразу 30 евро за квадратный метр.В результате, венский пример теперь считается ориентиром для других стран Европы в борьбе с увеличением цен на жилье. Власти Испании намерены увеличить объем сдаваемого социального жилья, надеясь на естественное рыночное регулирование без прямого ограничения цен, как это произошло в Вене.На текущий момент возможность реализации «Венского проекта» изучается лишь в Мадриде. Если там получится достичь успеха в увеличении объемов жилой недвижимости в собственности государства и её дальнейшей передачи гражданам на льготных условиях, то «Венский проект» распространится и на другие крупные города королевства.
