В 2025 году рынок элитной недвижимости Испании продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, особенно в Андалусии и на Балеарских островах. Согласно свежим данным, шесть из десяти самых дорогих улиц страны находятся в провинции Малага, причем четыре из них расположены в Марбелье, а еще две — в Бенависе. Здесь, в престижном жилом комплексе La Zagaleta, средняя стоимость виллы достигает 12,3 миллиона евро, что позволяет этому району удерживать лидерство уже четвертый год подряд.
В десятку также вошли три улицы на Балеарских островах: две в Андратче и одна в Пальме. За пределами этих регионов в рейтинг попала только одна улица — Avenida Supermarseme в Сант-Андреу-де-Льяванерес (Барселона), занявшая второе место по стоимости жилья.
Треугольник Марбелья — Эстепона — Бенавис остается центром притяжения для инвесторов, интересующихся роскошной недвижимостью. Здесь активно строятся новые объекты под известными брендами, такими как Dolce&Gabbana, а одним из ключевых застройщиков выступает компания Sierra Blanca. В одноименном районе Марбельи сразу три улицы — Вагнер, Вивальди и Альбиниони — входят в число самых дорогих в стране. Средняя цена дома здесь составляет от семи до восьми миллионов евро.
Многие объекты в этих районах отличаются панорамными видами на Средиземное море, Африку и Гибралтар, что особенно ценится состоятельными покупателями. Эксперты отмечают, что именно расположение остается главным фактором при выборе недвижимости такого класса. Район Sierra Blanca уже сравнивают с Беверли-Хиллз в Лос-Анджелесе, а его престиж и мультикультурная атмосфера привлекают покупателей со всего мира. Здесь проживают представители более ста национальностей, а уровень безопасности и приватности постоянно растет.
La Zagaleta, находящаяся под управлением Modon Holding, по-прежнему считается самой эксклюзивной урбанизацией Испании. На ее территории расположено более 250 вилл, а также есть возможность построить еще около 150 домов. Среди предложений встречаются особняки стоимостью до 30 миллионов евро и апартаменты площадью 110 квадратных метров за 1,4 миллиона. Жители комплекса пользуются двумя полями для гольфа, вертолетной площадкой, ресторанами, клубом верховой езды и другими объектами премиум-класса.
Балеарские острова, в частности Андратч и Пальма, также удерживают высокие позиции в рейтинге. Здесь средняя стоимость домов колеблется от семи до девяти миллионов евро. По словам специалистов, Андратч сочетает востребованный порт, который называют «Сен-Тропе Майорки», с живописными видами на море и горы. Пальма же привлекает близостью к центру города, приватностью и высоким уровнем безопасности. Ограниченное предложение и растущий международный спрос подталкивают цены вверх, а современные архитектурные решения, большие участки и полный спектр услуг делают эти объекты особенно привлекательными для состоятельных покупателей.
Единственная улица за пределами Коста-дель-Соль и Балеарских островов, попавшая в рейтинг, — Avenida Supermarseme в провинции Барселона. Эта улица протяженностью почти пять километров проходит по престижной части Сант-Андреу-де-Льяванерес, где средняя стоимость дома составляет около девяти миллионов евро.
Рейтинг был составлен на основе анализа средней стоимости всех типов жилья — от квартир до вилл — на улицах, где размещено не менее 20 объявлений о продаже. Такой подход позволил получить объективную картину рынка элитной недвижимости Испании.
