Лидеры по доходам и стоимости жилья
В Испании вновь определены муниципалитеты с самыми высокими доходами и ценами на недвижимость. Согласно последним данным, Pozuelo de Alarcón (Мадрид) сохраняет статус самого обеспеченного города страны. Средний годовой доход здесь составляет 88 011 евро, а стоимость квадратного метра жилья достигает 4 795 евро. По этому показателю город уступает только Sitges, где цена за квадратный метр еще выше — 4 833 евро.
География богатства: Мадрид и Барселона
Большинство городов с высокими доходами и дорогой недвижимостью сосредоточены в провинциях Мадрид и Барселона. К примеру, Boadilla del Monte, соседствующий с Pozuelo de Alarcón, отличается средним доходом 70 869 евро и ценой жилья выше 3 730 евро за квадратный метр. В Каталонии выделяется Sant Just Desvern с доходом 67 265 евро и стоимостью жилья свыше 4 065 евро за квадратный метр. В топе также Sant Cugat del Vallés, Matadepera и Alella, где доходы превышают 62 000 евро, а цены на жилье варьируются от 2 306 до 4 620 евро за квадратный метр.
Исключения вне крупных агломераций
Среди 25 самых обеспеченных муниципалитетов страны только четыре не относятся к Мадриду или Барселоне. В их числе Aigües (Аликанте) с доходом 60 883 евро и одной из самых доступных цен на жилье — 1 569 евро за квадратный метр. В Валенсийском сообществе выделяются Rocafort (55 901 евро) и Corbera (52 530 евро), где жилье стоит 2 540 и 798 евро за квадратный метр соответственно. В списке также Santa Brígida (Канарские острова) с доходом 53 007 евро и ценой 1 540 евро за квадратный метр.
Динамика цен и доходов
В десятке самых обеспеченных городов Испании цены на жилье к концу сентября достигли максимальных значений. Среди них Sitges, Pozuelo de Alarcón, Sant Cugat del Vallés и Majadahonda (4 218 евро за квадратный метр). В других городах, таких как Las Rozas de Madrid, Sant Vicenç de Montalt, Torrelodones и Lliçà de Vall, стоимость жилья также остается высокой. Некоторые муниципалитеты, например Alcobendas, зафиксировали значительный рост цен — до 31,9% за год. В Pozuelo de Alarcón и Boadilla del Monte рост составил 21,8% и 21,5% соответственно. В то же время в отдельных городах отмечено снижение стоимости недвижимости, как в Cabrera de Mar, Matadepera, L’Ametlla del Vallès и Vallromanes.
Самые дорогие города в регионах
Исследование также охватило самые дорогие города по всем автономным сообществам. В Балеарских островах Esporles (Мальорка) с населением чуть более 5 000 человек демонстрирует доход 47 908 евро и цену жилья 4 361 евро за квадратный метр. В Галисии Oleiros (47 098 евро) отличается более доступной недвижимостью — 2 227 евро за квадратный метр. В Кастилии-и-Леон Simancas (Вальядолид) средний доход составляет 44 067 евро, а жилье стоит 1 231 евро за квадратный метр. В Толедо Pepino предлагает жилье по 1 101 евро за квадратный метр при доходе свыше 38 280 евро.
Андалусия: рекордные цены в Benahavís
В Андалусии самым обеспеченным муниципалитетом признан Benahavís (Малага) с доходом 43 159 евро. Здесь зафиксированы самые высокие цены на жилье среди всех рассмотренных городов — 5 391 евро за квадратный метр, что является историческим максимумом для региона.
