В последние годы Мадрид переживает настоящий бум краткосрочной аренды самых разных пространств. В столице Испании можно снять не только квартиру или комнату, но и частный бассейн, террасу на крыше или даже кровать для короткого сна. Такой подход к использованию городской недвижимости становится все более востребованным, особенно в летний сезон, когда температура в городе стабильно держится около 30 градусов.
Спрос на бассейны в Мадриде традиционно высок: в городе всего 25 муниципальных бассейнов, тогда как частных и общественных — тысячи. Это создает дефицит, который быстро превратился в бизнес-возможность. Владельцы домов в пригородах, например в Бoadilla del Monte, начали сдавать свои участки с бассейнами по часам для вечеринок, семейных праздников и барбекю. За сезон такие аренды могут приносить владельцам до нескольких тысяч евро, а средняя стоимость посещения составляет 20–30 евро на человека за шесть часов отдыха.
Платформы, специализирующиеся на краткосрочной аренде бассейнов, берут на себя организацию процесса: размещают фотографии, устанавливают правила пользования, проверяют объекты и обеспечивают юридическую защиту для собственников. В Мадриде уже доступны сотни подобных предложений, а по всей Испании их число приближается к тысяче. За одно лето такие сервисы обрабатывают тысячи бронирований, причем для аренды бассейна не требуется туристическая лицензия, так как речь не идет о ночевке.
Не менее востребованной стала аренда террас и крыш. Сервисы позволяют снять частные пространства для проведения мероприятий, встреч или корпоративных вечеринок. В каталоге одной из крупнейших платформ — более 500 объектов только в Мадриде, от уютных террас в центре до замков на окраинах. Стоимость аренды варьируется от 150 евро в час за небольшие мероприятия до нескольких тысяч за крупные события. Основная аудитория — люди 30–40 лет, причем большинство бронирований делают женщины. Такой формат популярен благодаря сочетанию экономии, гибкости и возможности получить доступ к уникальным локациям, которые обычно недоступны для широкой публики.
Интересно, что в Мадриде можно арендовать даже место для дневного сна. В районе Nuevos Ministerios работает заведение, где за 1,5–7 евро можно поспать полчаса в отдельной кабине или на кровати. Здесь нет роскоши — только базовые удобства: чистое белье, кондиционер, розетки и относительная тишина. Изначально проект был вдохновлен японскими капсульными отелями, но после перезапуска в период после пандемии стал пользоваться популярностью у самых разных клиентов. Большинство посетителей приходит не ради отдыха в рабочее время, а ради необычного опыта или по совету знакомых.
Эксперты отмечают, что подобная фрагментация городской среды и превращение привычных пространств в объекты краткосрочной аренды меняет облик Мадрида. С одной стороны, это позволяет эффективнее использовать ресурсы города и открывает новые возможности для заработка. С другой — вызывает опасения по поводу утраты традиционного городского уклада, роста неравенства и вытеснения постоянных жителей. Вопрос о регулировании таких сервисов и их влиянии на качество жизни в столице остается открытым.
Пока же Мадрид продолжает развиваться как город, где почти все можно арендовать по часам — от бассейна до кровати для короткого отдыха. Такой подход отражает современные тенденции экономики совместного потребления и стремление горожан к гибкости и новым впечатлениям.
