Налоги при продаже недвижимости в Испании: как рассчитываются для резидентов с разными статусами
Как рассчитывается налог на прибыль при продаже квартиры в долевой собственности, если муж является налоговым резидентом России, но проживает в Испании более 180 дней в году, а я, пенсионер, получаю пенсию в России и не работаю в Испании?
- Александра задал(а) вопрос №169830 31.01.2025 13:01
- правка 01.02.2025 08:02
Если оба супруга являются налоговыми резидентами Испании, то при продаже недвижимости, находящейся в Испании, необходимо учитывать два налога:
- Муниципальный налог на прирост стоимости земли (Plusvalía municipal) — этот налог уплачивается в местный муниципалитет, и его ставка зависит от времени, в течение которого вы владели недвижимостью.
- Подоходный налог на прирост капитала (IRPF por la ganancia patrimonial) — налог на прибыль, полученную от продажи недвижимости. Ставка для налоговых резидентов Испании колеблется от 19% до 23%, и налог рассчитывается как разница между ценой покупки и ценой продажи. Этот налог оплачивается через подачу налоговой декларации (форма 100).
- ' ответил 31.01.2025 13:01
Ваш ответ