Пока большинство ищет жильё на побережье, в глубине провинции Уэльва (Huelva) затаился городок, который неожиданно оказался самым выгодным для покупки недвижимости в 2025 году. Здесь квадратный метр стоит вдвое дешевле, чем в среднем по региону, а атмосфера напоминает старую Испанию, где время будто бы остановилось. Местные жители не спешат делиться этим секретом с приезжими, но цифры говорят сами за себя: в Кортегане (Cortegana) можно приобрести дом по цене, которая кажется невероятной для Андалусии.
Этот небольшой населённый пункт, расположенный в самом сердце природного парка Сьерра-де-Арасена и Пикос-де-Ароше (Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche), давно привлекает ценителей спокойной жизни и природы. В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра здесь составила всего 746 евро. Для сравнения: по провинции этот показатель превышает 1 500 евро. В Кортегане проживает около 4 600 человек, и несмотря на скромные размеры, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни — от магазинов до медицинских пунктов.
Жизнь среди гор
Переезд в Кортегану — это не просто смена адреса, а целый образ жизни. Городок окружён зелёными холмами, густыми лесами и живописными тропами, которые идеально подходят для прогулок и велосипедных маршрутов. Здесь редко встретишь шумные толпы, зато можно насладиться тишиной и размеренным ритмом. Дома в Кортегане часто имеют просторные дворы, террасы или даже собственные сады, а архитектура сохраняет традиционные андалусские черты.
Особое место занимает местная гастрономия: в меню всегда найдётся хамон и другие деликатесы из иберийской свинины, а также блюда, приготовленные по старинным рецептам. Вечерами жители собираются в небольших кафе, где обсуждают новости и делятся историями. Стоимость жизни здесь заметно ниже, чем в крупных городах, а качество — на удивление высокое.
Исторические сокровища
Кортегана славится не только ценами на жильё, но и богатым культурным наследием. Главная достопримечательность — средневековый замок XIII века, возвышающийся над городом. С его башен открывается захватывающий вид на окрестности, а стены помнят немало исторических событий. В центре города находится церковь Дивного Спасителя (Iglesia del Divino Salvador), построенная в готико-мудехарском стиле, с уникальным алтарём и художественными деталями.
Старый район Пеньальта (Barrio de la Peñalta) — это лабиринт мощёных улочек и белых домов, где до сих пор ощущается дух горной Андалусии. Здесь же расположена небольшая, но очень почитаемая среди местных жителей часовня Сан-Себастьяна (Ermita de San Sebastián), утопающая в зелени. Любители искусства оценят Театр Капитол Сьерра (Teatro Capitol Sierra), где проходят спектакли, концерты и городские праздники.
Альтернатива морю
Тем, кто не мыслит жизни без моря, стоит обратить внимание на Исла-Кристина (Isla Cristina) — самый доступный прибрежный городок провинции. Здесь квадратный метр жилья стоит в среднем 1 579 евро, что заметно ниже, чем в популярных курортных зонах вроде Пунта-Умбрия (Punta Umbría) или Айямонте (Ayamonte). Исла-Кристина славится своими широкими пляжами, рыбацкими традициями и близостью к границе с Португалией.
Впрочем, и в глубине провинции есть достойные альтернативы для тех, кто ищет бюджетные варианты. Росьяна-дель-Кондадо (Rociana del Condado) предлагает жильё по 792 евро за квадрат, а Ла-Пальма-дель-Кондадо (La Palma del Condado) — по 795 евро. Винодельческий центр Болульос-Пар-дель-Кондадо (Bollullos Par del Condado) и городок Картая (Cartaya), расположенный между морем и лесами, также отличаются умеренными ценами и развитой инфраструктурой.
Выбор для каждого
Каждый из этих населённых пунктов имеет свои особенности. Росьяна-дель-Кондадо — это тихая аграрная жизнь и удобный выезд на автомагистраль А-49. Ла-Пальма-дель-Кондадо известна оживлённой торговлей и хорошим транспортным сообщением с крупными городами. Болульос-Пар-дель-Кондадо — рай для любителей вина и традиционных праздников. Картая привлекает тех, кто хочет жить недалеко от пляжей, но не переплачивать за квадратные метры.
В каждом из этих городков можно найти жильё на любой вкус: от старинных домов с историей до современных апартаментов. Покупка недвижимости здесь — это не только выгодное вложение, но и возможность открыть для себя малоизвестную, но очень аутентичную часть Испании.
Если Вы не знали, Кортегана — это не только самый доступный город для покупки жилья в провинции Уэльва, но и место с богатой историей и уникальной атмосферой. Городок известен своим средневековым замком, традиционными праздниками и гастрономическими фестивалями. Здесь ежегодно проходят культурные мероприятия, привлекающие гостей со всей Андалусии. Кортегана входит в состав природного парка Сьерра-де-Арасена и Пикос-де-Ароше, что делает её привлекательной для любителей экотуризма и активного отдыха. RUSSPAIN.COM сообщает, что интерес к недвижимости в этом регионе стабильно растёт, а спрос на дома в Кортегане увеличился за последние годы.
