Данное исследование было проведено Национальной федерацией ассоциаций недвижимости Испании (FAI).По его итогам, стало известно, что фонд арендного жилья в стране уменьшился сразу на 30,5% в течение последних шести месяцев.Таким образом, это еще больше повысило спрос и цены, хотя в настоящее время в Испании и так очень мало доступного жилья.Поводом для подобного проявления неравенства между спросом и предложением оказался Жилищный закон, принятый в конце мая текущего года. Он включает в себя меры, которые якобы направлены на решение проблемы недостатка доступного жилья.Так, он вводит ограничение на увеличение арендной платы на уровне 3%, а также продлевает процесс выселения арендатора за неуплату арендной платы.Кроме того, закон не исключает более широкого вмешательства правительства в те районы, где рынок жилья можно считать «напряжённым».Исследование организации демонстрирует, что в отчетный период с конца мая до середины октября спрос на долгосрочную аренду недвижимости вырос на 11%, хотя стоимость аренды поднялась в среднем на 9,2% за последние 12 месяцев.Вместе с тем, операции по управлению арендой в агентствах недвижимости снизились примерно на 29%.Среди негативных последствий принятия закона также называются вывод сдаваемого в аренду жилья с рынка по завершении срока действия имеющегося контракта.В 40,6% агентств подчеркнули, что спрос на постоянную аренду жилья существенно вырос.
Что и требовалось доказать- как только регулирующие органы «влезают» в рыночные отношения происходит почти «калапс» Вперед к скорейшему построению справедливого социального общества во главе с господином Санчесом