En la capital de España inicia una nueva etapa en el desarrollo de la vivienda: la empresa Grupo Insur ha anunciado la adquisición de dos parcelas en la zona de Valdecarros, ubicada al sureste de Madrid, en el distrito de Villa de Vallecas. El importe de la operación es de 51 millones de euros y el inicio de las obras está previsto para la primera mitad de 2027. Este movimiento refuerza la posición del promotor en uno de los mercados más dinámicos del país y subraya la importancia estratégica de Madrid para el crecimiento futuro de la compañía.
Las nuevas parcelas suman 11.226 metros cuadrados, lo que permitirá construir dos complejos residenciales con 130 viviendas. El proyecto contempla pisos de uno, dos y tres dormitorios, todos con terraza privada. Se ha cuidado especialmente el diseño: los complejos incluirán áticos y viviendas en planta baja con jardines privados, así como plazas de garaje y trasteros para todos los residentes, elementos imprescindibles en la vivienda moderna.
La propuesta de estos complejos residenciales está pensada para el confort y el ocio: la infraestructura contará con piscina y solárium, además de zonas de juegos para niños. Esta visión responde a las tendencias actuales en urbanismo, donde no solo se valora la superficie de la vivienda, sino también la calidad de vida en el entorno residencial.
Estrategia y mercado
La operación, en la que ha participado la consultora aCapital, forma parte de la estrategia a largo plazo de Grupo Insur para ampliar su presencia en zonas con alto potencial de desarrollo y demanda sostenida de vivienda. Valdecarros se considera hoy uno de los proyectos urbanísticos más grandes y prometedores, no solo en Madrid, sino en toda España. La zona atrae el interés de los promotores gracias a un concepto bien planificado y su enfoque en la sostenibilidad.
Según Zacarías Zulategui, director de residencial de Grupo Insur, Madrid ocupa un lugar clave en los planes de la compañía. La nueva inversión en Valdecarros no es solo otro proyecto, sino una parte fundamental de una estrategia definida para fortalecer su presencia en las ubicaciones más atractivas de la capital. La empresa está convencida de que la demanda de vivienda de calidad en Madrid seguirá creciendo y que los nuevos desarrollos permitirán cubrir las necesidades de todo tipo de compradores.
Crecimiento en la capital
Grupo Insur no se centra únicamente en Valdecarros. Actualmente, la compañía desarrolla otra promoción residencial en el barrio de Espartales, en Alcalá de Henares. En los últimos años, el grupo ha completado y entregado con éxito proyectos tanto en Madrid como en municipios del área metropolitana: San Sebastián de los Reyes, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón y Valdemoro.
Además de sus proyectos residenciales, Insur también opera activamente en el mercado inmobiliario comercial. En concreto, en la zona de Las Tablas, en Madrid, la compañía está construyendo el edificio de oficinas Elever, cuya finalización está prevista para principios del próximo año. Este enfoque diversificado permite a la empresa adaptarse con flexibilidad a las fluctuaciones del mercado y aprovechar nuevas oportunidades de crecimiento.
Valdecarros: el nuevo polo de atracción
Valdecarros se está convirtiendo en una de las zonas más comentadas de Madrid tanto entre inversores como entre futuros residentes. El plan es crear un entorno urbano moderno centrado en la sostenibilidad, la accesibilidad en el transporte y una infraestructura desarrollada. El proyecto contempla no solo viviendas, sino también espacios públicos, parques, centros educativos y servicios comerciales.
El gran interés en la zona se explica no solo por la magnitud del desarrollo, sino también por un concepto de crecimiento bien pensado. Valdecarros aspira a ser un referente de un nuevo modelo de planificación urbana, en el que se combinen confort, seguridad y altos estándares de calidad de vida. Por ello, grandes actores del sector como Grupo Insur buscan consolidar su presencia aquí durante muchos años.
Planes y perspectivas
Se espera que la construcción de los nuevos complejos residenciales comience ya en 2027. El promotor destaca que todos los inmuebles cumplirán con altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad. En los próximos años, el distrito de Valdecarros podría convertirse en una de las zonas más atractivas para vivir en Madrid, y la inversión de Grupo Insur representa un paso clave para materializar este ambicioso plan.
Paralelamente, la compañía sigue analizando nuevas oportunidades para ampliar su cartera en otros barrios de la capital y en las áreas metropolitanas. Ante la creciente demanda de vivienda en Madrid, este tipo de proyectos adquiere especial relevancia tanto para el mercado como para los potenciales compradores.
Cabe recordar que Grupo Insur es uno de los principales promotores inmobiliarios de España, presente en el sector desde 1945. La empresa está especializada en la construcción de proyectos residenciales y comerciales, así como en la gestión de inmuebles. En las últimas décadas, Insur ha desarrollado decenas de grandes proyectos en Madrid, Sevilla, Málaga y otras ciudades del país. El grupo es reconocido por su compromiso con la calidad constructiva y por sus soluciones innovadoras en la arquitectura e infraestructuras de complejos residenciales.
