En Cataluña se intensifica un nuevo conflicto político que podría cambiar las reglas del juego en el mercado inmobiliario y afectar los intereses de miles de familias. La cuestión sobre la prohibición de las ventas especulativas de viviendas ha pasado a primer plano en las negociaciones presupuestarias, y ahora es el Parlamento quien decide no solo el destino de la ley, sino también el futuro de muchos residentes de la región. Por primera vez en los últimos años, el debate presupuestario está tan estrechamente vinculado a la política social y a la lucha contra los grandes fondos de inversión.
El comité ejecutivo de Comuns, en una sesión extraordinaria, impuso condiciones estrictas para continuar las negociaciones con el Govern de Cataluña sobre el presupuesto de 2026. La exigencia principal: aprobar en un plazo de seis meses una ley que prohíba por completo la venta especulativa de viviendas. Según los representantes del partido, esta es la única forma de frenar la actividad de los llamados “fondos buitre”, que compran pisos con el objetivo de revenderlos rápidamente y encarecer los precios.
Presión sobre el Parlamento
Comuns insisten: si el Parlamento no aprueba la correspondiente ley en el plazo establecido, el partido no apoyará el presupuesto. Esta exigencia ha generado un intenso debate en los círculos políticos. La líder del grupo parlamentario Comuns, Jéssica Albiach, subrayó que no se trata de eslóganes, sino de cambios reales que deben percibir los ciudadanos de Cataluña en su vida cotidiana. Afirmó que el presupuesto debe sentirse en la vida de la gente: en el pago del alquiler, en el acceso al transporte y en las oportunidades educativas para sus hijos.
Las autoridades de Cataluña ya han dado el primer paso: esta semana se impusieron las primeras multas por infringir la ley de vivienda. Sin embargo, representantes de Comuns consideran que estas medidas son insuficientes y exigen acelerar el proceso. Al mismo tiempo, el gobierno debe negociar no solo con Comuns, sino también con otros partidos, en especial con ERC, que insiste en cambios en la política fiscal.
Iniciativas sociales
Además de la ley que prohíbe la especulación, Comuns exige aumentar la ayuda para el alquiler de vivienda hasta 1.200 millones de euros. Esto permitiría apoyar a unas 50.000 familias, lo que supone una quinta parte de todos los hogares de la región. Cataluña lleva varios años encabezando la lista de desalojos en España, y estas nuevas medidas pueden transformar significativamente el mercado del alquiler.
El segundo punto clave fue la demanda de aumentar la financiación del sistema Rodalies —los trenes de cercanías—. Según los representantes del partido, es necesario duplicar el número de autobuses interurbanos y descartar la ampliación de aeropuertos y la construcción de nuevas autopistas. Destacan una paradoja: España ocupa el segundo lugar en el mundo en kilómetros de vías de alta velocidad, pero aun así no puede garantizar el funcionamiento estable de algunas líneas regionales.
Educación y sanidad
En el ámbito educativo, Comuns insiste en ampliar el programa de comidas escolares gratuitas. Actualmente, esta ayuda llega al 18% del alumnado, pero el partido exige elevarla al 27%. Según sus datos, uno de cada tres niños en Cataluña está en riesgo de exclusión social, y la extensión del programa de alimentación es una de las vías para combatir esta situación.
En sanidad, el partido propone reducir en un 50% los tiempos de espera para consultas con especialistas y cirugías. En algunos casos, como en traumatología, la espera media para la primera visita alcanza los 180 días, y en ciudades como Sabadell llega a rozar el año. Comuns considera que estas demoras son inaceptables y reclama cambios urgentes.
Contexto y consecuencias
En los últimos años, España ha debatido en numerosas ocasiones la especulación en el mercado inmobiliario y la influencia de grandes fondos de inversión en los precios de la vivienda. En 2024, Madrid y Barcelona ya adoptaron medidas para limitar la compra masiva de pisos, aunque ninguna de las leyes incluía una prohibición total de las operaciones especulativas. En otras regiones también se han discutido propuestas para aumentar la ayuda a inquilinos y endurecer el control de los desahucios, pero es la primera vez que se plantean exigencias tan estrictas como en Cataluña. Estas medidas podrían sentar un precedente para toda España y transformar la regulación del mercado inmobiliario a nivel nacional.
